Propiedad en alquiler en Floresta · 4 ambientes
Propiedad en alquiler
ARS 1.350.000

Propiedad en alquiler en Floresta · 4 ambientes

Ph de cuatro ambientes con terraza propia - sin expensas

Joaquín V. González 1000, Floresta · Floresta, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
3
Sup. cubierta
120 m²
Sup. total
180 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Floresta, ARS 1.350.000/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (ARS 1.350.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
2
Mediana alquiler
ARS 1.350.000/mes
Mediana m²
122 m²
Comparar con 2 propiedades similares
3 dorm en Floresta

Descripcion

Ph de 4 ambientes con terraza propia sin expensas. Se accede a la unidad a través de una serie de escalones (mirar video de la publicación) La unidad cuenta con doble ingreso. Cuenta con un amplio living muy luminoso con doble abertura hacia balcon al frente. Toilette. Cocina separada equipada con artefacto a gas y despensa. Salida a patio descubierto donde se puede realizar la conexión para lavarropas. Sistema de agua caliente por termotanque a gas. Subiendo las escaleras se accede a una amplia terraza de uso exclusivo. En segunda planta se encuentra una sala que distribuye tres habitaciones y baño completo. Todas ellas cuentan con placard empotrado. La habitación principal cuenta con baño en suite y salida a un segundo balcón hacia la calle. Ubicado sobre Joaquin V. Gonzalez y tres arroyos, a dos cuadras de Av. Juan B. Justo. Requisitos: garantía de Caba o seguro de caución y justificación de ingresos. No olvides ver el video y el recorrido 360 de la publicación para ver todos los detalles.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.700.000
Primer mes
$ 1.350.000
Deposito1mes
$ 1.350.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.350.000
En 3 meses
~$ 1.418.319
En 12 meses
~$ 1.644.728

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Joaquín V. González 1000, Floresta, Floresta, CABA, Provincia de CABA

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