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Propiedad en venta en Villa Rivera Indarte · 3 ambientes
Propiedad en venta
USD 125.000
= $ 194,6 M
Cuota UVA desde $ 1,1 M/mes · ingresos $ 4,4 M

Propiedad en venta en Villa Rivera Indarte · 3 ambientes

Vendo duplex la catalina, 2 dorm, 3 baños, amplio patio

Bodereau 8700, Villa Rivera Indarte · Villa Rivera Indarte, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
3
Cochera
1
Sup. cubierta
100 m²
Sup. total
340 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Villa Rivera Indarte, USD 125.000 (comparada contra 15 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 125.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
15
Mediana precio
USD 125.000
Mediana precio/m²
USD 1.189
Mediana m²
108 m²
Comparar con 15 propiedades similares
2 dorm en Villa Rivera Indarte

Descripcion

Duplex en Venta | 3 Dorm | Seguridad 24 Hs | La Catalina Se vende DÚPLEX en barrio cerrado LA CATALINA, a cinco minutos del Paseo Rivera Indarte, el centro de Villa Allende, establecimientos, gastronómicos, gimnasios y recreativos. La propiedad consta de: • Planta alta. 2 DORMITORIOS, uno con baño en suite, placares con interiores. Baño secundario completo con bañera. • Planta baja, LIVING COMEDOR integrado , COCINA equipada mas una barra desayunadora, toilette. Calefactores. • GALERÍA trasera amplia y patio. Pérgola para un vehículo. Todos los servicios Por consultas y visitas comunícate al teléfono de contacto. OKEY LA LLAVE DE TU INMUEBLE CPI 5661

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 133.188
Precio del aviso
USD 125.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.025
Sellos y tasas~0.5%
USD 625
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.538

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.105.590/mes

Necesitas ingresos por $ 4.422.358/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 31.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Bodereau 8700, Villa Rivera Indarte, Villa Rivera Indarte, Cordoba, Provincia de Cordoba

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