Propiedad en venta en Villa Allende Parque · 3 ambientes
Propiedad en venta
USD 67.990

Propiedad en venta en Villa Allende Parque · 3 ambientes

Venta casa 2 dorm villa allende parque cordoba

Rincón de Luna 7700, Villa Allende · Villa Allende Parque, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
135 m²
Sup. total
380 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Villa Allende Parque, USD 67.990 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 8,1% por debajo de la mediana del set (USD 73.990): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
3
Mediana precio
USD 73.990
Mediana precio/m²
USD 617
Mediana m²
120 m²
Comparar con 3 propiedades similares
2 dorm en Villa Allende Parque

Descripcion

Corredor Responsable: Mariana Carrizo CPCPI 5236 • Contacto: Patricia Lopez Lazcano VENTA CASA 2 DORMITORIOS, VILLA ALLENDE PARQUE, CORDOBA SOBRE AV. RINCON DE LUNA , EXCELENTE UBICACION A SOLO 50 MTS. DE AV. DONATO ALVAREZ , ZONA TRANQUILA FRENTE A ESTACION DE BOMBEROS. CASA TIPO CHALET CONSTRUCCION SOLIDA CON TECHO DE CHAPA A 2 AGUAS . CASA EN UNA PLANTA DISTRIBUIDA DE LA SIGUIENTE MANERA: • COCINA/COMEDOR INTEGRADA AMPLIA • 2 DORMITORIOS • 1 BAÑO • GALERIA AMPLIA EN PATIO • JARDIN • ENTRADA PARA AUTO LATERAL MAS CONSTRUCCION HASTA TECHO DE 40 M2 A TERMINAR PROYECTO DE 2 DORM Y 1 BAÑO , IDEAL PARA AMPLIAR LA PROPIEDAD O PARA HACER UN LOCAL COMERCIAL Y OBTENER UNA RENTA . A SOLO 5 MIN. DE CENTRO DE VILLA ALLENDE CON CERCANIA A TRANSPORTES Y COMERCIOS CON INQUILINOS CON CLAUSULA DE VENTA. SE ESCUCHAN PROPUESTAS ! CONTACTANOS PARA IR A CONOCERLA ! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 72.444
Precio del aviso
USD 67.990
Escritura y honorarios~2%
USD 1.646
Sellos y tasas~0.5%
USD 340
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.468

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 595.482/mes

Necesitas ingresos por $ 2.381.927/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 16.998) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 5 en la zona
El Vergel7 min · 479 m
Calito8 min · 491 m
Prospero8 min · 494 m
Educacion · 7 en la zona
I.P.E.M. Nº 16 MARIA SALEME de BURNICHON · secundaria · publica13 min · 806 m
JARDIN MUNICIPAL CAPULLITOS · inicial · publica13 min · 822 m
JARDIN MUNICIPAL TRAVESURAS · inicial · publica13 min · 830 m
Espacios verdes
Plaza Villa Cornu10 min · 631 m
Parque Educativo Noroeste10 min · 649 m
Salud · 4 en la zona
CENTRO DE SALUD N° 62 - VILLA CORNU · centro de salud · publico10 min · 664 m
UPAS N° 18 - BARRIO VILLA ALLENDE PARQUE · centro de salud · publico11 min · 715 m
UPAS N°3 - BARRIO VILLA CORNU · centro de salud · publico11 min · 716 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Rincón de Luna 7700, Villa Allende, Villa Allende Parque, Cordoba, Provincia de Cordoba

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 67.990
Propiedad en venta
WhatsApp