Propiedad en venta en Vicor · 3 ambientes
Propiedad en venta
USD 32.500

Propiedad en venta en Vicor · 3 ambientes

Venta casa 2 dorm. - b° vicor - oportunidad

MZA 2 LOTE 22 100, Vicor · Vicor, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
65 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Vicor, USD 32.500 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 27,8% por debajo de la mediana del set (USD 45.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
2
Mediana precio
USD 45.000
Mediana precio/m²
USD 754
Mediana m²
61 m²
Comparar con 2 propiedades similares
2 dorm en Vicor

Descripcion

Corredor Responsable: Verónica Bernardini CPCPI 7335 • Contacto: Daniela Elizabeth Flores EXCELENTE OPORTUNIDAD: CASA EN VENTA EN BARRIO VICOR B Descubrí esta excelente propiedad ubicada en Barrio VICOR B, una opción ideal tanto para quienes buscan su próximo hogar como para quienes desean una inversión con rentabilidad. Características de la propiedad: • Superficie Total: 201 m² • Superficie Cubierta: 65 m² • DOS Dormitorios. • 1 BAÑO completo. Distribución: Living-comedor funcional. Exterior: Patio amplio, ideal para disfrutar al aire libre o planificar futuras ampliaciones. Servicios: Agua y luz (gas envasado). Condiciones y Oportunidad de Inversión: La propiedad se encuentra actualmente alquilada, lo que la convierte en una excelente oportunidad de inversión con ingresos inmediatos. Además, cuenta con la opción de rescisión de contrato, brindando total flexibilidad en caso de que necesites disponer del inmueble para uso personal. ¡No dejes pasar esta oportunidad! Contactanos hoy mismo y coordinamos una visita. Todos nuestros productos se encuentran a cargo de nuestra corredora Verónica Bernardini (CPI 7335). RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 34.628
Precio del aviso
USD 32.500
Escritura y honorarios~2%
USD 786
Sellos y tasas~0.5%
USD 162
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.180

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 284.850/mes

Necesitas ingresos por $ 1.139.401/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 8.125) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion · 8 en la zona
I.P.E.M. Nº 376 NELSON MANDELA · secundaria · publica1 min · 22 m
ESCUELA DEL BICENTENARIO · primaria · publica1 min · 44 m
J. DE INF. MARIA ELENA WALSH · inicial · publica1 min · 70 m
Espacios verdes · 8 en la zona
mza 688 min · 485 m
Santa Isabel 3° Seccion9 min · 591 m
mza 7010 min · 617 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

MZA 2 LOTE 22 100, Vicor, Vicor, Cordoba, Provincia de Cordoba

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 32.500
Propiedad en venta
WhatsApp