Propiedad en venta en Valle Escondido · 3 ambientes
Propiedad en venta
USD 111.111

Propiedad en venta en Valle Escondido · 3 ambientes

Departamento valle escondido 90% de financiación

GREEN PARK Avenida República de China 2100, Córdoba · Valle Escondido, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
93 m²
Sup. total
156 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Valle Escondido, USD 111.111 (comparada contra 31 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 62,3% por debajo de la mediana del set (USD 295.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
31
Mediana precio
USD 295.000
Mediana precio/m²
USD 3.113
Mediana m²
95 m²
Comparar con 31 propiedades similares
2 dorm en Valle Escondido

Descripcion

Corredor Responsable: Maximiliano Saúl Bravo CPCPI 3104 • Contacto: María Victoria De Michiel El equipo de REMAX ofrece DEPARTAMENTO EN EDIFICIO GREEN PARK TORRE IV- VALLE ESCONDIDO Entrega en SEPTIEMBRE 2027 • Desarrollo Grupo Betania PAGO: Contado Entrega 10% y cuotas actualizadas por ICC (Índice Costo de la Construcción). Consultanos disponibilidad y formas de pago.- CARACTERÍSTICAS: Dptos de 2? y 3 dormitorios. 3 pisos, 32 dptos. Placares con puertas corredizas. Gran living comedor. Carpintería de aluminio con DVH. Pisos de porcelanato. Caldera Dual. Pre instalación para Aire Acondicionado. Cocinas equipadas con muebles bajo mesada y alacenas. Instalaciones de TV / Internet. 2 Baños equipados (uno es suit). Instalación completa para lavarropas y lavavajillas. Balcones con barandas de vidrio. Vigilancia las 24hs. Control de acceso vehicular y peatonal. Cochera subterránea y estacionamiento de cortesía. Portero digital con cámara en ingreso. Portero con visor opcional en cada departamento. Ascensores. SERVICIOS: Agua corriente, electricidad, Certificado de Trabajo Terminado de gas. AMENITIES PREMIUM: Pileta exterior con solárium. Pileta cubierta climatizada. SUM. Playroom. Gimnasio. Spa. Sauna. Business center. Circuito deportivo (Canchas de tenis, básquet y fútbol). Terrazas Verdes. REFERENCIA DE UBICACIÓN: Av. República China Nº 2192 • Valle Escondido Con excelente conectividad hacia Circunvalación y rápido acceso a distintos puntos de la ciudad. A 15 min del centro. A 12 min del Estadio Kempes . A 10 min del Jardín Botánico . Una de las urbanizaciones más buscadas de zona norte. Entorno tranquilo, seguro y rodeado de naturaleza. Ideal para quienes buscan calidad de vida y confort. DOCUMENTACIÓN: Boleto de compraventa Contactanos y te asesoramos para encontrar la unidad que mejor se adapte a tu necesidad. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 118.389
Precio del aviso
USD 111.111
Escritura y honorarios~2%
USD 2.689
Sellos y tasas~0.5%
USD 556
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.033

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 975.550/mes

Necesitas ingresos por $ 3.902.200/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 27.778) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Piaccere9 min · 550 m
Piaceri · Avenida Republica de China9 min · 556 m
Educacion
INSTITUTO TECNICO SALESIANO VILLADA · secundaria · privada8 min · 497 m
Espacios verdes
Plaza Las Cigarras10 min · 652 m
Plaza El Rocio14 min · 880 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

GREEN PARK Avenida República de China 2100, Córdoba, Valle Escondido, Cordoba, Provincia de Cordoba

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