Propiedad en venta en Urquiza · 3 ambientes
Propiedad en venta
USD 31.000

Propiedad en venta en Urquiza · 3 ambientes

En venta casa 2 dormitorios barrio colon

MIGUEL DEL MARMOL B COLON 2600, Córdoba · Urquiza, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
53 m²
Sup. total
54 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Urquiza, USD 31.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 31.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
2
Mediana precio
USD 31.000
Mediana precio/m²
USD 574
Mediana m²
54 m²
Comparar con 2 propiedades similares
2 dorm en Urquiza

Descripcion

Corredor Responsable: Franco Saravia CPCPI 6611 • Contacto: Veronica Greggi REMAX VENDE EN EXCLUSIVA PH DE 2 DORMITORIOS EN BARRIO COLON CARACTERISTICAS: -LIVING COMEDOR -2 DORMITORIOS -COCINA SEPARADA -BAÑO -TERRAZA CON ASADOR Y LAVADERO -INGRESO INDEPENDIENTE POSEE TODOS LOS SERVICIOS REFACCIONADO EN MUY BUEN ESTADO IDEAL PARA RENTA RENTA ANUAL DEL 10% DOCUMENTACIÓN: ESCRITURA SE ESCUCHAN OFERTAS DE CONTADO NO ESPERES MAS UBICACIÓN A 5 CUADRAS DE ASTURIAS A 2 CUADRAS DE TRISTAN NARVAJA A 15 MIN DEL CENTRO MUDATEA A LA VIDA QUE SOÑAS RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 33.030
Precio del aviso
USD 31.000
Escritura y honorarios~2%
USD 750
Sellos y tasas~0.5%
USD 155
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.125

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 270.981/mes

Necesitas ingresos por $ 1.083.925/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 7.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

MIGUEL DEL MARMOL B COLON 2600, Córdoba, Urquiza, Cordoba, Provincia de Cordoba

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