Propiedad en venta en Teodoro Felds · 3 ambientes
Propiedad en venta
USD 99.000
+ ARS 150.000 de expensas

Propiedad en venta en Teodoro Felds · 3 ambientes

Venta departamento villasol 3 dormitorios

Avenida Colón 4900, Córdoba · Teodoro Felds, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
3
Baños
2
Sup. cubierta
80 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Teodoro Felds, USD 99.000 (comparada contra 14 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 99.500).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
14
Mediana precio
USD 99.500
Mediana precio/m²
USD 1.238
Mediana m²
85 m²
Comparar con 14 propiedades similares
3 dorm en Teodoro Felds

Descripcion

Corredor Responsable: Mariana Carrizo CPCPI 5236 • Contacto: Celeste Lafuente VENTA DEPARTAMENTO VILLASOL 3 DORMITORIOS REMAX TRAE A LA VENTA INCREIBLE DEPARTAMENTO DE 3 DORMITORIOS EN COMPLEJO VILLASOL Villasol es uno de los desarrollos más importantes de la Ciudad de Córdoba. Cuenta con 13 torres de 1, 2 y 3 dormitorios. Confort, seguridad y aire libre se conjugan en un solo lugar. Torre: 6 El mismo consta de la siguiente distribución: • 3 Dormitorios • Living comedor • Cocina separada • 2 Baños completo • Balcón El complejo se caracteriza por tener: • Ingresos selectivos con seguridad las 24hs • Cocheras cubiertas y de cortesía • Paseo comercial • Piscinas semi olímpica descubierta TU CONSULTA NO MOLESTA LLAMANOS Y COORDINAMOS UNA VISITA RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 105.485
Precio del aviso
USD 99.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.396
Sellos y tasas~0.5%
USD 495
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.594

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 867.079/mes

Necesitas ingresos por $ 3.468.315/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 24.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Colón 4900, Córdoba, Teodoro Felds, Cordoba, Provincia de Cordoba

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