Propiedad en venta en Siete Soles · 3 ambientes
Propiedad en venta
USD 300.000
+ ARS 550.000 de expensas

Propiedad en venta en Siete Soles · 3 ambientes

Vendo casa en siete soles - verandas

Colectora Autopista RN 20 100, Córdoba · Siete Soles, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cocheras
2
Sup. cubierta
200 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Siete Soles, USD 300.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 11,2% por debajo de la mediana del set (USD 338.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
3
Mediana precio
USD 338.000
Mediana precio/m²
USD 2.083
Mediana m²
200 m²
Comparar con 3 propiedades similares
2 dorm en Siete Soles

Descripcion

Corredor Responsable: Verónica Bernardini CPCPI 7335 • Contacto: Leandro Esteban Pizarro REMAX VENDE CASA 2 DORMITORIOS EN SIETE SOLES • VERANDAS • A TERMINAR PLANTA ALTA La propiedad se encuentra ubicada en un terreno de 900 m2 y se desarrolla en una planta con 200m2 cubiertos totales y con un proyecto total de 330m2. Su distribución actual consta de la siguiente manera: • LIVING • COMEDOR • COCINA AMPLIA INTEGRADA • DOS DORMITORIOS • (EN PROYECTO TERMINADO ES EL LIVING Y ESCRITORIO) • BAÑO COMPLETO • LAVADERO • GALERIA CON ASADOR • GRAN PATIO • PILETA • COCHERA PARA 2 VEHICULOS PROYECTO TERMINADO QUEDARIA DE LA SIGUIENTE MANERA: PLANTA BAJA -AMPLIA COCINA COMEDOR -LIVING -ESCRITORIO -LAVADERO -BAÑO COMPLETO -GALERIA CON ASADOR -GARAGE DOBLE -HABITACION DE GUARDADO -BAÑO EXTERNO -PILETA PLANTA ALTA -TRES DORMITORIOS ( 1 EN SUITE) -2 BAÑOS PROPIEDAD CON CREDITO HIPOTECARIO A CANCELAR CON LA COMPRA DE LA PROPIEDAD. SIETE SOLES Amenities: Quinchos, piscina, ciclovías, senderos para caminatas, plazas de juegos, portal con salón de eventos, canchas de fútbol, padel y tenis en un entorno natural y solo a 30 minutos de la ciudad. Naturaleza: Porque conocemos la importancia de la naturaleza, en Siete Soles hacemos del cuidado del medio ambiente una forma de vida. Nuestra construcción respeta el trazado natural de los árboles y cuenta con un vivero propio de árboles autóctonos. Área comercial: Contamos con un área comercial reservada para comercios, supermercados y farmacias para brindarte mayor comodidad al hacer tus compras. Servicios: • Agua • Gas • Electricidad • Tendido de redes Subterráneo • Seguridad las 24 hs • Siete soles cuenta con sistema de control en el ingreso principal • Circuito cerrado de monitoreo • Postas de seguridad • Accesos y perímetros controlados Ubicación: • Se ubica en la ruta 20 KILOMETRO 14 antes del peaje. • A 7 minutos del Tropezón • A 20 minutos de la UNC y cañada. • A 10 minutos de Villa Carlos Paz. ESTA PROPIEDAD PUEDE SER TUYA LLAMANOS Y VAMOS A VERLA CPCPI 7335 En cumplimiento de la ley provincial vigente 9.445 que regula el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa del consumidor, las normas del código civil y comercial de las naciones y constitucionales disponen que los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores inmobiliarios, colegiados, cuyos datos están exhibidos. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 319.650
Precio del aviso
USD 300.000
Escritura y honorarios~2%
USD 7.260
Sellos y tasas~0.5%
USD 1.500
Comision inmobiliaria~3%
USD 10.890

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.662.447/mes

Necesitas ingresos por $ 10.649.789/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 75.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Colectora Autopista RN 20 100, Córdoba, Siete Soles, Cordoba, Provincia de Cordoba

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