Propiedad en venta en San Martin · 3 ambientes
Propiedad en venta
USD 49.000
+ ARS 50.000 de expensas

Propiedad en venta en San Martin · 3 ambientes

Venta depto 1 dor y medio b° san martin

Martín García 200, San Martín · San Martin, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
45 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en San Martin, USD 49.000 (comparada contra 15 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 6,5% por encima de la mediana del set (USD 46.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~6,1% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
15
Mediana precio
USD 46.000
Mediana precio/m²
USD 1.022
Mediana m²
50 m²
Comparar con 15 propiedades similares
2 dorm en San Martin

Descripcion

Corredor Responsable: Edgardo Tamarit CPCPI 4228 • Contacto: María Belén Paz SE VENDE DEPTO 1 DOR Y MEDIO en B° SAN MARTIN MARTIN GARCIA 275 primer piso por escalera CARACTERISTICAS: Living comedor amplio cocina separada dormitorio amplio con placar medio dormitorio baño terraza de uso común con asador documentación: boleto no dudes en consultarme Actualmente el depto se encuentra desocupado. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 52.210
Precio del aviso
USD 49.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.186
Sellos y tasas~0.5%
USD 245
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.779

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 429.355/mes

Necesitas ingresos por $ 1.717.420/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Martín García 200, San Martín, San Martin, Cordoba, Provincia de Cordoba

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