Propiedad en venta en San Martin · 3 ambientes
Propiedad en venta
USD 59.000

Propiedad en venta en San Martin · 3 ambientes

Venta depto 2 dorm balcon frente san martin

Cerrito 1200, San Martín · San Martin, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
55 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en San Martin, USD 59.000 (comparada contra 40 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 18,0% por encima de la mediana del set (USD 50.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~15,3% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
40
Mediana precio
USD 50.000
Mediana precio/m²
USD 907
Mediana m²
57 m²
Comparar con 40 propiedades similares
2 dorm en San Martin

Descripcion

Corredor Responsable: MOISES OLARIAGA BUONO CPCPI 6868 • Contacto: Florencia Montoya EL EQUIPO REMAX VENDE DEPARTAMENTO DE 2 DORMITORIO CON BALCÓN UBICADO EN SEGUNDO PISO DISPOSICIÓN FRENTE. SOBRE CALLE CERRITO AL 12OO BARRIO SAN MARTIN DE LA CIUDAD DE CORDODA CAPITAL. DISTRIBUCIÓN: -COCINA INTEGRADA -ESTAR COMEDOR -BALCON AL FRENTE -BAÑO -2 DORMITORIOS -TERRAZA CON ASADOR DE USO COMUN EDIFICIO EN CONSTRUCCION ENTREGA MARZO 2027 SE VENDE POR BOLETO COCHERAS DISPONIBLES SE ESCUCHAN OFERTAS DE CONTADO POSIBILIDAD DE ENTREGA Y FINANCIACIÓN COMUNICATE Y COORDINAMOS UNA VISITA MUDATE A LA VIDA QUE SOÑAS. MUDATE CON REMAX RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 62.865
Precio del aviso
USD 59.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.428
Sellos y tasas~0.5%
USD 295
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.142

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 516.979/mes

Necesitas ingresos por $ 2.067.914/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 14.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Cerrito 1200, San Martín, San Martin, Cordoba, Provincia de Cordoba

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