Propiedad en venta en San Martin · 3 ambientes
Propiedad en venta
USD 34.999

Propiedad en venta en San Martin · 3 ambientes

Venta depto 1 dorm barrio san martin cordoba

Paso de Uspallata 100, San Martín · San Martin, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
28 m²
Sup. total
133 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en San Martin, USD 34.999 (comparada contra 4 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 35.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
4
Mediana precio
USD 35.000
Mediana precio/m²
USD 1.208
Mediana m²
30 m²
Comparar con 4 propiedades similares
1 dorm en San Martin

Descripcion

Corredor Responsable: Mariana Carrizo CPCPI 5236 • Contacto: Daiana Vanesa Gandia VENTA DEPARTAMENTO DE 1 DORMITORIO BARRIO SAN MARTÍN CÓRDOBA Excelente oportunidad de inversión o primera vivienda en una de las zonas con fácil acceso y gran conectividad de Córdoba. El departamento cuenta con: 1 dormitorio con ropero empotrado Cocina completa con bajo mesada, alacena y cocina instalada Living-comedor Patio propio con asador Ubicado en Barrio San Martín, con cercanía a comercios, transporte y principales accesos. Ideal para vivir o invertir con excelente proyección de renta. Cuenta con escritura Contactanos y vamos a conocerlo RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 37.291
Precio del aviso
USD 34.999
Escritura y honorarios~2%
USD 847
Sellos y tasas~0.5%
USD 175
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.270

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 306.117/mes

Necesitas ingresos por $ 1.224.467/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 8.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Paso de Uspallata 100, San Martín, San Martin, Cordoba, Provincia de Cordoba

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