Propiedad en venta en Pueyrredon · 3 ambientes
Propiedad en venta
USD 95.000

Propiedad en venta en Pueyrredon · 3 ambientes

Departamento 2 dormitorios en b° general paz

Rincón 900, Córdoba · Pueyrredon, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Sup. cubierta
73 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Pueyrredon, USD 95.000 (comparada contra 32 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 48,4% por encima de la mediana del set (USD 64.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~32,6% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
32
Mediana precio
USD 64.000
Mediana precio/m²
USD 1.017
Mediana m²
67 m²
Comparar con 32 propiedades similares
2 dorm en Pueyrredon

Descripcion

Corredor Responsable: MARIA JOSE VILLADA CPI 8062 • Contacto: Leonardo Noel Carmona Departamento en construcción 1 dormitorios Barrio General Paz Avance de obra: 80% Características: • 1 dormitorio amplio con placares e interiores • 1 baño completo • Living comedor con cocina integrada (Alacenas, Bajo mesada y Barra) • Balcón • Tipología “A” • Piso 5 • Terraza con Pileta y asadores Bella Paz se destaca por: -Diseño e innovación arquitectónica. -Obra de arte original en cada unidad. -Intervención artística en espacios comunes. -Calefacción por radiadores. -Cerradura digital/electrónica Aprovechá esta oportunidad para tener tu departamento en General Paz! Escribime y vamos a conocerlo! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 101.222
Precio del aviso
USD 95.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.299
Sellos y tasas~0.5%
USD 475
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.448

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 836.956/mes

Necesitas ingresos por $ 3.347.825/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 23.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Rincón 900, Córdoba, Pueyrredon, Cordoba, Provincia de Cordoba

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