Propiedad en venta en Providencia · 3 ambientes

Corredor Responsable: Mariana Carrizo CPCPI 5236 • Contacto: Farid Fernando Fiad CASA EN VENTA DOS DORMITORIOS CON COCHERA BARRIO PROVIDENCIA CÓRDOBA Ubicada sobre Mariano Benítez en el Barrio Providencia, esta casa de 183 m² construidos ofrece una excelente oportunidad de inversión en una zona residencial con alto potencial de crecimiento y cercanía al centro de la ciudad. DISTRIBUCIÓN Y ESPACIOS La propiedad se distribuye en tres ambientes principales con una composición funcional y versátil. Cuenta con dormitorio principal con baño en suite, dormitorio secundario, comedor, cocina-comedor, living-comedor, patio trasero con asador, jardín verde con tapia y pasillo lateral que optimiza la circulación interna. El terreno total es de 242 m², lo que brinda amplitud y posibilidades de expansión. CARACTERÍSTICAS CONSTRUCTIVAS Construida en el año 2005 con materiales de primera calidad, la casa presenta pisos de cerámica y parquet entablonado. Las aberturas son de madera, garantizando durabilidad y estética. El estado general es bueno y refaccionado, con cochera cerrada que proporciona seguridad y comodidad. SERVICIOS E INFRAESTRUCTURA Todos los servicios se encuentran conectados y operativos. La propiedad cuenta con electricidad, gas natural y desagüe cloacal. Orientación norte que favorece la iluminación natural durante gran parte del día. La casa está lista para mudarse sin necesidad de inversiones adicionales. ENTORNO Y UBICACIÓN Barrio Providencia es una zona consolidada con carácter residencial, ubicada a pocos metros del centro de Córdoba. La proximidad a lugares de interés, comercios y servicios la convierte en una alternativa atractiva para familias que buscan tranquilidad sin alejarse de la dinámica urbana. LA CASA ESTA COMPUESTA DE: -Cochera cerrada -Jardín verde con tapia -Living-comedor -Domritorio principal con baño en suite -Dormitorio secundario -Cocina-comedor -Patio trasero con asador -Pasillo lateral La casa está cosntruida en materiales de primera calidad, pisos de ceramicos y parquet entablonado. Aberturas de madera Servicios conectados, lista para mudarse. POSIBILIDAD DE EDIFICAR HASTA 7 PISOS RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.