Propiedad en venta en Providencia · 3 ambientes
Propiedad en venta
USD 67.000
+ ARS 150.000 de expensas

Propiedad en venta en Providencia · 3 ambientes

Venta depto 3 dorm 2 baños castro barros cba

Avenida Castro Barros 100, Providencia · Providencia, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
3
Baño
1
Sup. cubierta
67 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Providencia, USD 67.000 (comparada contra 10 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 69.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
10
Mediana precio
USD 69.000
Mediana precio/m²
USD 1.000
Mediana m²
69 m²
Comparar con 10 propiedades similares
3 dorm en Providencia

Descripcion

Corredor Responsable: Mariana Carrizo CPCPI 5236 • Contacto: Dana Belen Amatto Departamento de 3 dormitorios en venta – Complejo de Torres Castro Barros. Ubicado sobre calle Castro Barros 75, este departamento se encuentra dentro de un consolidado complejo, ofreciendo una excelente combinación de funcionalidad y ubicación. La propiedad cuenta con 67 m cubiertos propios distribuidos en un cómodo living-comedor, cocina separada con ventilación natural, tres dormitorios, un baño completo y un toilette, brindando practicidad para la vida diaria de la familia. Se encuentra en un tercer piso. El edificio dispone de ascensor hasta el segundo piso, accediéndose al departamento mediante un tramo de escalera hacia el tercer nivel. Características principales: 67 m cubiertos propios. 3 dormitorios. 1 baño completo. 1 toilette. Cocina separada con ventilación natural. Living-comedor. Sin Balcón. Tercer piso. Ascensor hasta segundo piso. • DESOCUPADO. -ESCRITURA Y TRACTO ABREVIADO LISTO. IMPORTANTE: Algunas fotografías fueron optimizadas con inteligencia artificial para mejorar su calidad visual. El único cambio físico realizado en la propiedad es la renovación de los pisos con cemento alisado; el resto de las imágenes mantienen las características originales del inmueble. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 71.388
Precio del aviso
USD 67.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.621
Sellos y tasas~0.5%
USD 335
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.432

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 592.710/mes

Necesitas ingresos por $ 2.370.841/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 16.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Castro Barros 100, Providencia, Providencia, Cordoba, Provincia de Cordoba

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