Propiedad en venta en Parque Liceo Segunda Seccion · 3 ambientes
Propiedad en venta
USD 39.990

Propiedad en venta en Parque Liceo Segunda Seccion · 3 ambientes

Venta casa a refaccionar liceo ii - con escritura

Florencio Varela 4800, Córdoba · Parque Liceo Segunda Seccion, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
3
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
122 m²
Sup. total
128 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Parque Liceo Segunda Seccion, USD 39.990 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 39.990).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
3
Mediana precio
USD 39.990
Mediana precio/m²
USD 328
Mediana m²
122 m²
Comparar con 3 propiedades similares
3 dorm en Parque Liceo Segunda Seccion

Descripcion

Corredor Responsable: MARIA JOSE VILLADA CPI 8062 • Contacto: Natalia Cynthia Mingot OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN Y VIVIENDA EN BARRIO LICEO II SECCIÓN REMAX ULTRA TE OFRECE ESTA CASA DE UNA SOLA PLANTA, UBICADA EN BARRIO LICEO II SECCIÓN, SOBRE UN AMPLIO LOTE DE 300 M², CON 122 M² CUBIERTOS. UNA PROPIEDAD CON MUY BUEN POTENCIAL, IDEAL PARA QUIENES BUSCAN UN HOGAR PARA ADAPTAR A SU GUSTO O PARA INVERSORES QUE VEAN LA POSIBILIDAD DE REFACCIONAR, PONER EN VALOR Y GENERAR UNA PROPIEDAD CON MAYOR VALOR DE MERCADO. LA CASA CUENTA CON: • DOS DORMITORIOS + UN TERCER AMBIENTE QUE PUEDE UTILIZARSE COMO DORMITORIO U OFICINA • LIVING • AMPLIA COCINA/COMEDOR INTEGRADA • COCHERA CUBIERTA • PATIO AMPLIO CON ASADOR LA PROPIEDAD REQUIERE REFACCIONES, PRESENTÁNDOSE COMO UNA MUY BUENA ALTERNATIVA PARA QUIENES BUSCAN PERSONALIZAR SU FUTURO HOGAR O REALIZAR UNA INVERSIÓN CON POTENCIAL DE PUESTA EN VALOR. SERVICIOS: LUZ, AGUA Y GAS. DOCUMENTACIÓN: ESCRITURA Y PLANOS. UBICACIÓN: BARRIO LICEO II SECCIÓN – CÓRDOBA UNA PROPIEDAD CON LOTE AMPLIO, BUENA SUPERFICIE CUBIERTA Y MÚLTIPLES POSIBILIDADES DE PROYECTO. COMO CLIENTE REMAX, PODÉS ACCEDER A LENDAR, EL SERVICIO DE CRÉDITO HIPOTECARIO DE REMAX, CON POSIBILIDAD DE FINANCIAR HASTA EL 35% DEL VALOR DE LA PROPIEDAD, SUJETO A APROBACIÓN Y CONDICIONES VIGENTES. (ALGUNAS IMAGENES CONTIENEN IA • SOLO PINTADO DE BLANCO PARA PODER VISUALIZAR EL ESPACIO) RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 42.610
Precio del aviso
USD 39.990
Escritura y honorarios~2%
USD 968
Sellos y tasas~0.5%
USD 200
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.452

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 349.861/mes

Necesitas ingresos por $ 1.399.444/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 9.998) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Florencio Varela 4800, Córdoba, Parque Liceo Segunda Seccion, Cordoba, Provincia de Cordoba

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