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Propiedad en venta en Observatorio · 3 ambientes
Deprtamento 2 dormitorios av pueyrredon
Avenida J. M. de Pueyrredón 865 , Piso 2, Observatorio · Observatorio, Cordoba, Provincia de Cordoba
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 56 m²
Propiedad en Observatorio, USD 72.000 (comparada contra 25 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 5,9% por encima de la mediana del set (USD 68.000).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~5,6% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 25
- Mediana precio
- USD 68.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.094
- Mediana m²
- 58 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 72.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.742
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 360
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.614
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 2.519.630/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 18.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Avenida J. M. de Pueyrredón 865 , Piso 2, Observatorio, Observatorio, Cordoba, Provincia de Cordoba