Propiedad en venta en Nueva Cordoba · 3 ambientes
Propiedad en venta
USD 89.000
+ ARS 130.000 de expensas

Propiedad en venta en Nueva Cordoba · 3 ambientes

Vendo departamento 2 dormitorios nueva córdoba

Obispo Trejo 400, Nueva Córdoba · Nueva Cordoba, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
55 m²
Sup. total
58 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Nueva Cordoba, USD 89.000 (comparada contra 578 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 28,8% por debajo de la mediana del set (USD 125.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
578
Mediana precio
USD 125.000
Mediana precio/m²
USD 2.138
Mediana m²
60 m²
Comparar con 578 propiedades similares
2 dorm en Nueva Cordoba

Descripcion

Corredor Responsable: Edgardo Tamarit CPCPI 4228 • Contacto: Aldana Passarelli VENDO DEPARTAMENTO 2 DORMITORIOS NUEVA CÓRDOBA VENTA DEPARTAMENTO 2 DORMITORIOS – NUEVA CÓRDOBA Excelente ubicación, a media cuadra de Patio Olmos y a 150 metros del Buen Pastor. Características: • Departamento de 2 dormitorios • 1° piso frente • Cocina sectorizada • Excelente distribución • Escritura • Desocupado • Servicios activos • Terraza con tendedero propio (8º piso) Ubicado en una de las zonas más buscadas de Nueva Córdoba, con cercanía a comercios, universidades, gastronomía y todos los servicios. Contactanos y coordinamos una visita. Compra seguro, compra con RE/MAX. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 94.830
Precio del aviso
USD 89.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.154
Sellos y tasas~0.5%
USD 445
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.231

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 790.668/mes

Necesitas ingresos por $ 3.162.673/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 22.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Obispo Trejo 400, Nueva Córdoba, Nueva Cordoba, Cordoba, Provincia de Cordoba

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