Propiedad en venta en Nueva Cordoba · 3 ambientes
Propiedad en venta
USD 125.000
+ ARS 95.000 de expensas

Propiedad en venta en Nueva Cordoba · 3 ambientes

Departamento en venta amoblado premium en el triángulo de oro de nueva cordoba

Departamento en venta amoblado PREMIUM en el Triángulo de Oro de Nueva Cordoba , Nueva Córdoba · Nueva Cordoba, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
55 m²
Sup. total
63 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Nueva Cordoba, USD 125.000 (comparada contra 1121 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 15,7% por encima de la mediana del set (USD 108.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~13,6% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1121
Mediana precio
USD 108.000
Mediana precio/m²
USD 2.072
Mediana m²
50 m²
Comparar con 1.121 propiedades similares
1 dorm en Nueva Cordoba

Descripcion

La propiedad cuenta con 62,83 m2 totales y 55 m2 propios, y ofrece un amplio ingreso que conecta con un cómodo living-comedor, caracterizado por su doble orientación Este-Oeste y ventilación cruzada, favoreciendo el ingreso de luz natural y una agradable circulación de aire. El living-comedor presenta piso de lapacho recién pulido e hidrolaqueado, importantes paños espejados, roller screen de piso a techo, persiana de madera, equipo de aire acondicionado y mobiliario completo. La cocina semi integrada cuenta con piso flotante nuevo, buen espacio de guardado y electrodomésticos nuevos, incluyendo heladera con freezer, lavarropas, horno eléctrico y anafe a gas. Una barra móvil de granito leather con banquetas funciona como conexión entre ambos ambientes y suma practicidad al espacio. El dormitorio se destaca por su luminosidad y buena ventilación, y cuenta con persiana de madera, roller screen y placard de piso a techo con interiores y puertas nuevas. El edificio ofrece un ingreso jerarquizado con jardín, doble puerta de seguridad con llavero electrónico, amplio pallier con entablonado de lapacho y dos ascensores de acero inoxidable, también con sistema de seguridad mediante llavero. Cuenta además con cámaras y encargado de limpieza por la mañana. Una propiedad ideal para quienes buscan un departamento luminoso, con ambientes amplios, terminaciones renovadas y equipamiento nuevo, dentro de un edificio seguro y muy bien mantenido. La propiedad cuenta con ESRITURA y SERVICIOS ACTVIVOS. Consultanos para más información o coordiná una visita. SIGI Inmobiliaria | CPI 7477 ..

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 133.188
Precio del aviso
USD 125.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.025
Sellos y tasas~0.5%
USD 625
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.538

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.103.175/mes

Necesitas ingresos por $ 4.412.701/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 31.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

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