Propiedad en venta en Nueva Cordoba · 3 ambientes
Propiedad en venta
USD 134.000
+ ARS 130.000 de expensas

Propiedad en venta en Nueva Cordoba · 3 ambientes

Venta departamento nueva cordoba triplex amplio

Bulevar Chacabuco 500, Nueva Córdoba · Nueva Cordoba, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
1
Baños
2
Sup. cubierta
57 m²
Sup. total
83 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Nueva Cordoba, USD 134.000 (comparada contra 1060 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 21,8% por encima de la mediana del set (USD 110.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~17,9% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1060
Mediana precio
USD 110.000
Mediana precio/m²
USD 2.065
Mediana m²
50 m²
Comparar con 1.060 propiedades similares
1 dorm en Nueva Cordoba

Descripcion

Corredor Responsable: Franco Saravia CPCPI 6611 • Contacto: Paula Ramos El equipo de REMAX vende departamento exclusivo en Nueva Cordoba triplex de una habitacion, excelente calidad constructiva en la mejor ubicacion de nueva cordoba Zona residencial de Nueva Córdoba, a metros del Buen Pastor, de Plaza España y Bv. Illa. El departamento se encuentra en un piso 15° frente con una hermosa vista panorámica. Cuenta con 82m2 totales distribuidos en tres pisos: Piso 15: Cocina equipada. Living con comedor y salida al balcon. Baño de servicio. Piso 16: Dormitorio en suite con placard y balcón. Piso 17: Terraza privada con parrilla y lavabo. Todos los ambientes cuentan con excelente iluminación natural y ventilación. La propiedad sin moviliario de cocina, baño y dormitorio, los muebles no estan incluidos en el valor publicado. Servicios: Agua, Luz y Gas. (Activos) Documentación: Escritura. Recordá que si comprás con Remax y Lendar, tu casa soñada va a ser tuya. Tasas accesibles Requisitos mínimos Gestión rápida y sencilla Financiación hasta el 35 % Coordina tu visita! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 142.777
Precio del aviso
USD 134.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.243
Sellos y tasas~0.5%
USD 670
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.864

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.174.155/mes

Necesitas ingresos por $ 4.696.618/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 33.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Bulevar Chacabuco 500, Nueva Córdoba, Nueva Cordoba, Cordoba, Provincia de Cordoba

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