Propiedad en venta en Nueva Cordoba · 3 ambientes
Propiedad en venta
USD 83.500

Propiedad en venta en Nueva Cordoba · 3 ambientes

Se vende departamento 1 d nueva cordoba apto cred

Boulevard Presidente Dr. Arturo Umberto Illia 400, Nueva Córdoba · Nueva Cordoba, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
44 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Nueva Cordoba, USD 83.500 (comparada contra 1479 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 13,0% por debajo de la mediana del set (USD 96.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1479
Mediana precio
USD 96.000
Mediana precio/m²
USD 2.250
Mediana m²
43 m²
Comparar con 1.479 propiedades similares
1 dorm en Nueva Cordoba

Descripcion

Corredor Responsable: Edgardo Tamarit CPCPI 4228 • Contacto: Aldana Ludueña VENTA DEPARTAMENTO NUEVA CORDOBA 1 DORMITORIO APTO CREDITO REMAX TRAE A LA VENTA ESTE HERMOSO Y AMPLIO DEPARTAMENTO, UBICADO EN EL BARRIO MAS PEDIDO DE LA CIUDAD. EL DEPARTAMENTO CUENTA DE : 1 DORMITORIO MUY AMPLIO 1 BAÑO COCINA COMEDOR METROS 44. CUENTA CON ESCRITURA! IDEAL INVERSION! SE ENCUENTRA ALQUILADO RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 88.970
Precio del aviso
USD 83.500
Escritura y honorarios~2%
USD 2.021
Sellos y tasas~0.5%
USD 418
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.031

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 740.384/mes

Necesitas ingresos por $ 2.961.535/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 20.875) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Boulevard Presidente Dr. Arturo Umberto Illia 400, Nueva Córdoba, Nueva Cordoba, Cordoba, Provincia de Cordoba

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