Propiedad en venta en Nueva Cordoba · 3 ambientes
Propiedad en venta
USD 89.500

Propiedad en venta en Nueva Cordoba · 3 ambientes

Departamento un dormitorio con balcon en nueva cba

Boulevard Chacabuco 600, Córdoba · Nueva Cordoba, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
41 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Nueva Cordoba, USD 89.500 (comparada contra 1265 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 5,7% por debajo de la mediana del set (USD 94.950): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1265
Mediana precio
USD 94.950
Mediana precio/m²
USD 2.252
Mediana m²
42 m²
Comparar con 1.265 propiedades similares
1 dorm en Nueva Cordoba

Descripcion

Corredor Responsable: MARIA JOSE VILLADA CPI 8062 • Contacto: Leonardo Noel Carmona REMAX ULTRA OFRECE EN EXCLUSIVA Departamento de 1 dormitorio ubicado en Nueva Córdoba, sobre calle Chacabuco 635, en un sexto piso. La remodelación incluye renovación completa del sistema eléctrico y de las cañerías, brindando mayor seguridad, confort y tranquilidad para quien la habite o invierta. Cuenta con: .1 dormitorio con salida al balcon. .Amplio living comedor con salida al balcón. .Balcón. .Cocina .Baño completo Servicios .Agua. .Luz. .Gas natural Documentación Escritura. ¡Consultanos para coordinar una visita! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 95.363
Precio del aviso
USD 89.500
Escritura y honorarios~2%
USD 2.166
Sellos y tasas~0.5%
USD 448
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.249

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 787.382/mes

Necesitas ingresos por $ 3.149.529/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 22.375) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Boulevard Chacabuco 600, Córdoba, Nueva Cordoba, Cordoba, Provincia de Cordoba

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