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Propiedad en venta en Nueva Cordoba · 3 ambientes
Venta semipiso 2 dorm nva cba córdoba a estrenar
Santiago Derqui 200, Nueva Córdoba · Nueva Cordoba, Cordoba, Provincia de Cordoba
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Sup. cubierta
- 90 m²
- Sup. total
- 101 m²
Propiedad en Nueva Cordoba, USD 274.000 (comparada contra 531 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 64,2% por encima de la mediana del set (USD 166.900).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~39,1% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 531
- Mediana precio
- USD 166.900
- Mediana precio/m²
- USD 1.941
- Mediana m²
- 82 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 274.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 6.631
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 1.370
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 9.946
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 9.622.834/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 68.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Santiago Derqui 200, Nueva Córdoba, Nueva Cordoba, Cordoba, Provincia de Cordoba