Propiedad en venta en Nueva Cordoba · 3 ambientes
Propiedad en venta
USD 70.000
+ ARS 95.000 de expensas

Propiedad en venta en Nueva Cordoba · 3 ambientes

Departamento en venta de 1 dormitorio en nueva córdoba con acceso a cochera

Departamento en venta de 1 dormitorio en Nueva Córdoba con acceso a Cochera , Nueva Córdoba · Nueva Cordoba, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
45 m²
Sup. total
55 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Nueva Cordoba, USD 70.000 (comparada contra 1469 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 27,1% por debajo de la mediana del set (USD 96.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1469
Mediana precio
USD 96.000
Mediana precio/m²
USD 2.215
Mediana m²
44 m²
Comparar con 1.469 propiedades similares
1 dorm en Nueva Cordoba

Descripcion

Este departamento se destaca por su ubicación estratégica, con excelente conexión hacia distintos puntos de la ciudad y cercanía a lugares clave de Córdoba. Se encuentra próximo a la Terminal de ómnibus, Ciudad Universitaria y Patio Olmos, una ubicación muy conveniente tanto para estudiantes como para quienes buscan vivir cerca del centro y tener acceso a comercios, servicios y propuestas gastronómicas. Actualmente cuenta con renta, convirtiéndolo en una excelente oportunidad para inversores que buscan adquirir una propiedad con la posibilidad de generar ingresos desde el primer momento. Además, el edificio cuenta con parking, sumando practicidad y comodidad dentro de una zona donde este tipo de servicios representa un importante diferencial. Una excelente alternativa para quienes buscan invertir en una propiedad con renta y una ubicación de alta demanda, cerca de los principales puntos de interés de la ciudad. Consultanos para más información o coordiná una visita. SIGI Inmobiliaria | CPI 7477 ..

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 74.585
Precio del aviso
USD 70.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.694
Sellos y tasas~0.5%
USD 350
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.541

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 613.523/mes

Necesitas ingresos por $ 2.454.094/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 17.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 50 en la zona
La Colonial2 min · 146 m
Buenos Dias3 min · 175 m
Vea3 min · 221 m
Educacion · 72 en la zona
INST. SUP. SABER · superior · privada2 min · 142 m
INSTITUTO SABER · adultos · privada2 min · 150 m
C.E.N.M.A. Nº 107 ANEXO SEDE EDUCACION A DISTANCIA · adultos · publica3 min · 180 m
Espacios verdes · 19 en la zona
Plaza de los Niños5 min · 311 m
Plazoleta San Roque5 min · 324 m
Area de juegos5 min · 332 m
Salud · 67 en la zona
CENTRO MEDICO O.S.I.T.A.C · centro de salud · privado2 min · 133 m
POLICONSULTORIOS DE LA CIUDAD CORDOBA - VISITAR S.R.L. · centro de salud · privado2 min · 135 m
CENTRO MEDICO ODONTOLOGICO CUIDARTE SALUD · centro de salud · privado2 min · 138 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Departamento en venta de 1 dormitorio en Nueva Córdoba con acceso a Cochera , Nueva Córdoba, Nueva Cordoba, Cordoba, Provincia de Cordoba

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 70.000
Propiedad en venta
WhatsApp