Propiedad en venta en Marques De Sobremonte · 3 ambientes
Propiedad en venta
USD 43.000
+ ARS 30.000 de expensas

Propiedad en venta en Marques De Sobremonte · 3 ambientes

Dpto 2 dorm con cochera complejo cerrado

Fray Miguel de Mojica 1100, Marques De Sobremonte · Marques De Sobremonte, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
65 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Marques De Sobremonte, USD 43.000 (comparada contra 9 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 42.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
9
Mediana precio
USD 42.000
Mediana precio/m²
USD 602
Mediana m²
70 m²
Comparar con 9 propiedades similares
2 dorm en Marques De Sobremonte

Descripcion

Corredor Responsable: MARIA JOSE VILLADA CPI 8062 • Contacto: Gerardo Castresana Remax ultra te ofrece en esta oportunidad : Departamento de 2 dormitorios, 1 baño y cochera, ubicado en complejo de departamentos \"HOGAR CLASE MEDIA \" en Marques de Sobremonte. Se ubica en un primer piso por escalera, con 65 metros totales cubiertos y se dispone de la siguiente manera: Living comedor amplio Cocina separada con ventilacion Baño completo con ducha 2 dormitorios Actualmente DESOCUPADO CON POSESION INMEDIATA. Cochera cubierta propia Expensas bajas. Torre muy bien mantenida. Se vende por Boleto de compraventa. Que esperas para conocerlo ? RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 45.817
Precio del aviso
USD 43.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.041
Sellos y tasas~0.5%
USD 215
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.561

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 376.781/mes

Necesitas ingresos por $ 1.507.124/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 10.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Fray Miguel de Mojica 1100, Marques De Sobremonte, Marques De Sobremonte, Cordoba, Provincia de Cordoba

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