Propiedad en venta en Marques De Sobremonte · 3 ambientes
Propiedad en venta
USD 59.500

Propiedad en venta en Marques De Sobremonte · 3 ambientes

Casa 2 dorm y cochera barrio marques

Bartolome Jaimes 900, Marques De Sobremonte · Marques De Sobremonte, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
75 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Marques De Sobremonte, USD 59.500 (comparada contra 8 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 28,1% por encima de la mediana del set (USD 46.450).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~21,9% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
8
Mediana precio
USD 46.450
Mediana precio/m²
USD 715
Mediana m²
67 m²
Comparar con 8 propiedades similares
2 dorm en Marques De Sobremonte

Descripcion

Corredor Responsable: Verónica Bernardini CPCPI 7335 • Contacto: María Ines Martínez Casa esquina de 2 dormitorios en Barrio Marques de Sobremonte. REMAX ofrece esta nueva propiedad en Marqués de Sobremonte, ubicada en calle Bartolomé Jaimes 904, de fácil acceso a Circunvalación, Aeropuerto y Av. Monseñor Pablo Cabrera. Características PLANTA BAJA • Living • Cocina comedor integrada • Jardín • Cochera cubierta • PATIO SECO conectado con la cochera PLANTA ALTA • 2 dormitorios con placard • 1 baño completo La propiedad se encuentra con contrato de locación vigente, con cláusula de venta. Servicios Activos (Luz, Agua y Gas). Documentación: ESCRITURA. Planos no actualizados. NO APTO CRÉDITO BANCO NACIÓN. APTO CRÉDITO LENDAR! Escribinos y vamos a conocerla CPI7335 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 63.398
Precio del aviso
USD 59.500
Escritura y honorarios~2%
USD 1.440
Sellos y tasas~0.5%
USD 298
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.160

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 526.362/mes

Necesitas ingresos por $ 2.105.448/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 14.875) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Almacen "Clavito" · Tristan de Tejeda7 min · 419 m
Panaderia · Alonso de Ubeda11 min · 697 m
Los Carlito's Mercado de Carnes14 min · 873 m
Educacion · 10 en la zona
ESCUELA GDOR. MANUEL LOPEZ · primaria · publica4 min · 279 m
I.P.E.M. Nº 336 ADOLFO CASTELO · secundaria · publica7 min · 460 m
J.DE INF. BERNARDINO RIVADAVIA · inicial · publica11 min · 697 m
Espacios verdes
Plaza 6 de Julio14 min · 872 m
Plaza del Soldado Aeronautico14 min · 898 m
Salud
C.P.A. CONSULTORIO MEDICO DEL CENTRO DE JUBILADOS TERCERA EDAD Y BIBLIOTECA RENACER · centro de salud · privado12 min · 790 m
CENTRO DE SALUD N° 21 - BARRIO MARQUES DE SOBREMONTE · centro de salud · publico12 min · 798 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Bartolome Jaimes 900, Marques De Sobremonte, Marques De Sobremonte, Cordoba, Provincia de Cordoba

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 59.500
Propiedad en venta
WhatsApp