Propiedad en venta en Los Boulevares · 3 ambientes
Propiedad en venta
USD 100.000

Propiedad en venta en Los Boulevares · 3 ambientes

Los boulevares s/ los alemanes 3 dorm gran terreno

Bv. de los Alemanes 3600, Los Boulevares · Los Boulevares, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
3
Baño
1
Cocheras
2
Sup. cubierta
125 m²
Sup. total
135 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Los Boulevares, USD 100.000 (comparada contra 25 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 23,1% por debajo de la mediana del set (USD 130.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
25
Mediana precio
USD 130.000
Mediana precio/m²
USD 990
Mediana m²
127 m²
Comparar con 25 propiedades similares
3 dorm en Los Boulevares

Descripcion

Corredor Responsable: MARIA JOSE VILLADA CPI 8062 • Contacto: Ariel Moyano Casa en venta sobre Bv. Los Alemanes al 3600, en una sola planta con 125 metros cubiertos, en perfecto estado de conservación con una antigüedad de 38 años, gran lote terreno, jardin delantero, ingreso desde la calle hacia el patio trasero libre, posibilidad de construir deposito. Ambientes cómodos, living estar comedor amplio, cocina totalmente separada, sectorizada para comedor diario, lavadero independiente, tres dormitorios con sus placares completos, un baño. Cochera cubierta para dos vehículos, pasante al patio. Gran potencial de uso comercial, (local, oficinas, deposito). Ideal empresas! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 106.550
Precio del aviso
USD 100.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.420
Sellos y tasas~0.5%
USD 500
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.630

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 882.256/mes

Necesitas ingresos por $ 3.529.025/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 25.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Educacion
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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Bv. de los Alemanes 3600, Los Boulevares, Los Boulevares, Cordoba, Provincia de Cordoba

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