Propiedad en venta en Los Boulevares · 3 ambientes
Propiedad en venta
USD 288.000
+ ARS 300.000 de expensas

Propiedad en venta en Los Boulevares · 3 ambientes

¡venta! dúplex premium en chacra del norte ii - 3 dormitorios - pileta con borde infin. climatizada

Dúplex Chacra del Norte 2 , Córdoba · Los Boulevares, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
180 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Los Boulevares, USD 288.000 (comparada contra 37 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 200,8% por encima de la mediana del set (USD 95.750).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~66,8% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
37
Mediana precio
USD 95.750
Mediana precio/m²
USD 598
Mediana m²
166 m²
Comparar con 37 propiedades similares
3 dorm en Los Boulevares

Descripcion

FáBREGAS MOLINA NEGOCIOS INMOBILIARIOS ofrece DúPLEX PREMIUM con terminaciones de categoría en Chacras del Norte 2, con Pileta a 100 mts de la guardia. La propiedad se distribuye de la siguiente manera: Planta Baja -Cochera para 2 vehículos -Living comedor integrado -Cocina separa por barra doble altura -Lavadero amplio separado c baulera -Toilette -Galería con asador -Pileta con fin infinito climatizada Planta Alta -2 dormitorios secundarios con placard -Baño completo con bañera y mampara -Hall de planta alta con escritorio -Dormitorio principal con vestidor y baño en suite con mampara -Terraza vista interior. Adicionales: -Luz dicroicas empotradas en toda la propiedad -Calefacción central con radiadores. Caldera ARISTON -Caldera de climatización de pileta EUTERMA -Conexión AACC en todas los ambientes con cobres ya instalados. En Fábregas Molina te acompañamos en cada paso. Consultá disponibilidad y agendá tu visita.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 306.864
Precio del aviso
USD 288.000
Escritura y honorarios~2%
USD 6.970
Sellos y tasas~0.5%
USD 1.440
Comision inmobiliaria~3%
USD 10.454

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.530.755/mes

Necesitas ingresos por $ 10.123.019/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 72.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion · 4 en la zona
ESCUELA DRA. LILIANA BEATRIZ SARMIENTO HERRERA · primaria · publica5 min · 330 m
J. DE INF. MANUEL CALVIÑO · inicial · publica6 min · 353 m
I.P.E.T. Nº 337 JORGE ALBERTO SABATO · secundaria · publica7 min · 452 m
Espacios verdes
Plaza Juan Moreira11 min · 714 m
Plaza Gaucho Antonio Rivero12 min · 749 m
Salud
CENTRO DE SALUD N° 54 - BARRIO LOS BOULEVARES · centro de salud · publico14 min · 912 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Dúplex Chacra del Norte 2 , Córdoba, Los Boulevares, Cordoba, Provincia de Cordoba

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 288.000
Propiedad en venta
WhatsApp