Propiedad en venta en Las Palmas · 3 ambientes
Propiedad en venta
USD 47.000
+ ARS 120.000 de expensas

Propiedad en venta en Las Palmas · 3 ambientes

Venta dpto 2 dorm las palmas cordoba

Avenida Duarte Quirós 4200, Las Palmas · Las Palmas, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
62 m²
Sup. total
75 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Las Palmas, USD 47.000 (comparada contra 22 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 13,8% por debajo de la mediana del set (USD 54.500): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
22
Mediana precio
USD 54.500
Mediana precio/m²
USD 871
Mediana m²
62 m²
Comparar con 22 propiedades similares
2 dorm en Las Palmas

Descripcion

Corredor Responsable: Mariana Carrizo CPCPI 5236 • Contacto: Santiago Cornejo VENTA DPTO 2 DORM, BARRIO LAS PALMAS CON ESCRITURA * detalles a refaccionar Duarte Quirós 4200 Complejo Arcos del Cerro, Córdoba Capital Superficie cubierta: 62 m² Superficie total: 73 m² Antigüedad: 38 años Expensas: $115.000 aprox. Descripción Luminoso departamento ubicado en el segundo piso (acceso por escalera) dentro del complejo Arcos del Cerro. Distribución: Living-comedor con calefactor. Cocina separada amoblada con cocina y alacenas, calefón. Balcón cerrado de muy buen tamaño que amplía el espacio social. 2 dormitorios con placares empotrados Baño completo Características y comodidades del complejo: Cocheras (por orden de llegada, no asignadas), portón automático. Terraza de uso común con asador. Espacios verdes interiores. Vigilancia. Listo para Ocupar! Una excelente opción en un entorno residencial, a minutos del centro y con acceso rápido a principales avenidas. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 50.078
Precio del aviso
USD 47.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.137
Sellos y tasas~0.5%
USD 235
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.706

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 410.896/mes

Necesitas ingresos por $ 1.643.584/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 11.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 5 en la zona
El vergel-LeoniDaniela1 min · 64 m
El Vergel4 min · 253 m
Carnelandia12 min · 750 m
Educacion · 10 en la zona
J.DE INF. MANUEL ESTEBAN PIZARRO · inicial · publica3 min · 193 m
ESCUELA MANUEL ESTEBAN PIZARRO · primaria · publica3 min · 202 m
I.P.E.M. Nº 42 PROF. MARCELA BEATRIZ MOYANO COUDERT · secundaria · publica5 min · 309 m
Espacios verdes
Plaza Juan Salvador Gaviota7 min · 457 m
Parque San Salvador12 min · 787 m
Plaza Los Herederos15 min · 955 m
Salud · 8 en la zona
CENTRO DE SALUD N° 55 - BARRIO LAS PALMAS · centro de salud · publico7 min · 435 m
C.P.A. CONSULTORIO MEDICO FISIOESPACIO LIC. NAÑEZ MARIA CECILIA · centro de salud · privado8 min · 485 m
CONSULTORIOS MEDICOS DEL CENTRO DE JUBILADOS Y PENSIONADOS TERCERA EDAD Y BIBLIOTECA LAS PALMAS · centro de salud · privado9 min · 600 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Duarte Quirós 4200, Las Palmas, Las Palmas, Cordoba, Provincia de Cordoba

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 47.000
Propiedad en venta
WhatsApp