Propiedad en venta en Las Flores · 3 ambientes
Propiedad en venta
USD 110.000

Propiedad en venta en Las Flores · 3 ambientes

Venta housing zona sur con pileta y cochera

Nápoles 3400, Las Flores · Las Flores, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
56 m²
Sup. total
64 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Las Flores, USD 110.000 (comparada contra 7 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 12,0% por debajo de la mediana del set (USD 125.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
7
Mediana precio
USD 125.000
Mediana precio/m²
USD 2.077
Mediana m²
60 m²
Comparar con 7 propiedades similares
2 dorm en Las Flores

Descripcion

Corredor Responsable: Carlos Borra CPCPI 4900 • Contacto: Gonzalo Navarro REMAX ofrece departamento de un dormitorio y medio en la zona sur, barrio las flores, calle napoles al 3400 . A 5 minutos de circunvalacion . 5 minutos de nueva cordoba . a 100 metros de velez sarfield Caracteristicas: 3 torres 70 departamentos cochera propia seguridad privada pileta sum gimnasio ascensor instalacion para calefaccion central preinstalacion para aire acondicionado tipologia: torre 3 entrega estimada diciembre 2026 2 do piso D vista a la pileta cocina separada living comedor integrada amplia con posibilidad de ampliar un segudo dormitorio o escritorio balcon amplio con asador dormitorio con placard fotos a modo ilustrativo de referencia consultar por financiacion RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 117.205
Precio del aviso
USD 110.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.662
Sellos y tasas~0.5%
USD 550
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.993

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 970.482/mes

Necesitas ingresos por $ 3.881.927/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 27.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 20 en la zona
Los mellis1 min · 73 m
Mr.Papa2 min · 109 m
Punto 332 min · 125 m
Educacion · 24 en la zona
J.DE INF. PROVINCIA DE CATAMARCA · inicial · publica4 min · 279 m
ESCUELA PROVINCIA DE CATAMARCA · primaria · publica4 min · 280 m
JARDIN MUNICIPAL CLEMENTE · inicial · publica6 min · 375 m
Espacios verdes · 13 en la zona
Plaza de la Virgen de la Medalla Milagrosa2 min · 107 m
Plazoleta Divino Niño Jesus3 min · 161 m
Plaza Eva Peron3 min · 223 m
Salud · 9 en la zona
C.P.A. CONSULTORIO MEDICO DRA. BIANCCIOTTI MARIA EUGENIA · centro de salud · privado5 min · 295 m
CENTRO DE SALUD N° 40 - BARRIO LAS FLORES · centro de salud · publico6 min · 368 m
C.P.A. CONSULTORIO MEDICO PRIVADO DR, DE ALLENDE GUSTAVO ENRIQUE · centro de salud · privado11 min · 675 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Nápoles 3400, Las Flores, Las Flores, Cordoba, Provincia de Cordoba

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 110.000
Propiedad en venta
WhatsApp