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Propiedad en venta en La Catalina · 3 ambientes
Venta duplex en barrio cerrado la catalina 2 dormitorios
Agrim Enrique Bodereau 8700 , La Catalina · La Catalina, Cordoba, Provincia de Cordoba
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 80 m²
Propiedad en La Catalina, USD 135.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 3,8% por encima de la mediana del set (USD 130.000).
Historial de precio: Suba de 8,0% desde el 19/10/2026 (de USD 125.000 a USD 135.000): tendencia alcista.
Conclusion: Esta por encima del set; hay lugar para ofertar ~3,7% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 2
- Mediana precio
- USD 130.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.516
- Mediana m²
- 86 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 135.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 3.267
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 675
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 4.900
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 4.736.576/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 33.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
- 19 de oct de 2026USD 125.000 → USD 135.000+8.00%
Ubicacion
Agrim Enrique Bodereau 8700 , La Catalina, La Catalina, Cordoba, Provincia de Cordoba