Propiedad en venta en Jardin · 3 ambientes
Propiedad en venta
USD 98.000
+ ARS 250.000 de expensas

Propiedad en venta en Jardin · 3 ambientes

Depto 2 dorm en la huertilla oportunidad apto credito

Pablo Ricchieri 2600, Jardín · Jardin, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
85 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Jardin, USD 98.000 (comparada contra 55 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 38,8% por debajo de la mediana del set (USD 160.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
55
Mediana precio
USD 160.000
Mediana precio/m²
USD 1.778
Mediana m²
85 m²
Comparar con 55 propiedades similares
2 dorm en Jardin

Descripcion

Mas Inmuebles te acerca la oportunidad de adquirir un hermoso departamento de 2 dormitorios en el Complejo Cerrado La Huertilla, ubicado en la zona sur de Córdoba, una de las áreas de mayor crecimiento de la ciudad. Su excelente ubicación lo convierte en una opción ideal tanto para vivir como para invertir: a pocos minutos de Ciudad de las Artes, Ciudad Universitaria, rodeado de comercios, servicios, transporte público y con un rápido acceso a la Avenida Circunvalación, lo que garantiza una conexión fluida con el resto de la ciudad. El inmueble se destaca por su luminosidad y distribución funcional, brindando espacios amplios y confortables: • 2 dormitorios de generosas dimensiones, equipados con placard empotrado. • 1 baño completo con todos sus accesorios. • Cocina separada, con buen espacio de guardado y ventilación natural. • Living-comedor integrado, amplio y luminoso, con salida al balcón. • Balcón con vista despejada, ideal para disfrutar del aire libre. • OPCIONAL COCHERA Además, el complejo cerrado La Huertilla ofrece un entorno seguro y familiar, con espacios verdes parquizados, áreas de recreación y estacionamiento dentro del predio, lo que asegura comodidad y tranquilidad para sus residentes. Una propuesta pensada para quienes valoran la calidad de vida, el confort de un complejo cerrado y la practicidad de una ubicación estratégica.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 104.419
Precio del aviso
USD 98.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.372
Sellos y tasas~0.5%
USD 490
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.557

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 860.436/mes

Necesitas ingresos por $ 3.441.743/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 24.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Pablo Ricchieri 2600, Jardín, Jardin, Cordoba, Provincia de Cordoba

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