- Inicio
- › Propiedades
- › Propiedad en venta en Guemes · 3 ambientes
Propiedad en venta en Guemes · 3 ambientes
Venta dpto 1 d - pueyrredon y cañada - nuevo
Avenida J. M. de Pueyrredón 500, Guemes · Guemes, Cordoba, Provincia de Cordoba
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 52 m²
Propiedad en Guemes, USD 90.000 (comparada contra 157 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 20,0% por encima de la mediana del set (USD 75.000).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~16,7% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 157
- Mediana precio
- USD 75.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.500
- Mediana m²
- 50 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 90.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.178
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 450
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 3.267
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 3.184.712/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 22.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Avenida J. M. de Pueyrredón 500, Guemes, Guemes, Cordoba, Provincia de Cordoba