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Propiedad en venta en Guemes · 3 ambientes
Se vende depto nueva cba
Avenida J. M. de Pueyrredón 200, Córdoba · Guemes, Cordoba, Provincia de Cordoba
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 40 m²
- Sup. total
- 45 m²
Propiedad en Guemes, USD 73.500 (comparada contra 118 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 13,1% por encima de la mediana del set (USD 65.000).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~11,6% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 118
- Mediana precio
- USD 65.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.548
- Mediana m²
- 42 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 73.500
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.779
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 368
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.668
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 2.600.848/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 18.375) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Avenida J. M. de Pueyrredón 200, Córdoba, Guemes, Cordoba, Provincia de Cordoba