P Proppies
Propiedad en venta en General Pueyrredon · 3 ambientes
Propiedad en venta
USD 59.000
= $ 91 M
Cuota UVA desde $ 516.979/mes · ingresos $ 2,1 M

Propiedad en venta en General Pueyrredon · 3 ambientes

Departamento en venta | 2 dormitorios | barrio pueyrredón

Charcas 1000, General Pueyrredón · General Pueyrredon, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Sup. cubierta
72 m²
Sup. total
75 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en General Pueyrredon, USD 59.000 (comparada contra 35 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 7,8% por debajo de la mediana del set (USD 64.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
35
Mediana precio
USD 64.000
Mediana precio/m²
USD 983
Mediana m²
69 m²
Comparar con 35 propiedades similares
2 dorm en General Pueyrredon

Descripcion

DEPARTAMENTO EN VENTA | 2 DORMITORIOS | BARRIO PUEYRREDÓN Ubicación: Charcas al 1000, Barrio Pueyrredón, Córdoba Capital. Excelente oportunidad para quienes buscan comodidad, amplitud y buena conexión con los principales puntos de la ciudad. El departamento cuenta con 73 m², distribuidos en ambientes funcionales, ideal tanto para vivienda propia como para inversión. Características principales: 2 dormitorios. 2 baños. Gas natural. 73 m² de superficie. Rápido acceso al centro de Córdoba. A pocas cuadras de un hipermercado. Su ubicación permite combinar la tranquilidad del barrio con la cercanía a comercios, servicios y vías de circulación importantes. Consultanos para obtener más información y coordinar una visita. Grupo Forte Inmobiliaria CPI 7364

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 62.865
Precio del aviso
USD 59.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.428
Sellos y tasas~0.5%
USD 295
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.142

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 516.979/mes

Necesitas ingresos por $ 2.067.914/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 14.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Charcas 1000, General Pueyrredón, General Pueyrredon, Cordoba, Provincia de Cordoba

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