Propiedad en venta en General Pueyrredon · 3 ambientes
Propiedad en venta
USD 28.900

Propiedad en venta en General Pueyrredon · 3 ambientes

Venta casa 1 dormitorio. b° general pueyrredon.

Juan de Garay 2100, General Pueyrredón · General Pueyrredon, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
38 m²
Sup. total
44 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en General Pueyrredon, USD 28.900 (comparada contra 40 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 41,7% por debajo de la mediana del set (USD 49.600): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
40
Mediana precio
USD 49.600
Mediana precio/m²
USD 1.222
Mediana m²
42 m²
Comparar con 40 propiedades similares
1 dorm en General Pueyrredon

Descripcion

Corredor Responsable: Franco Saravia CPCPI 6611 • Contacto: Emanuel Pedernera REMAX VENDE CASA UN DORMITORIO EN BARRIO GNRL. PUEYRREDÓN DE LA CIUDAD DE CÓRDOBA. La casa se encuentra ubicada en la calle Juan De Garay N° 2117, zona muy tranquila a Cuadras del Hospital Tránsito Cáceres de Talleres de Córdoba. Características: * Cocina comedor. * 1 dormitorios * Baño. * Patio. Servicios: Luz Gas Agua Con contrato de alquiler vigente hasta el 30/09/2028. Documentación: escritura. NO PIERDAS ESTA OPORTUNIDAD! LLAMANOS Y VAMOS A CONOCERLA! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 30.792
Precio del aviso
USD 28.900
Escritura y honorarios~2%
USD 699
Sellos y tasas~0.5%
USD 144
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.049

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 254.775/mes

Necesitas ingresos por $ 1.019.100/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 7.225) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Juan de Garay 2100, General Pueyrredón, General Pueyrredon, Cordoba, Provincia de Cordoba

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