Propiedad en venta en General Pueyrredon · 3 ambientes
Propiedad en venta
USD 82.900
+ ARS 60.000 de expensas

Propiedad en venta en General Pueyrredon · 3 ambientes

Venta departamento duplex 2 dorm barrio pueyrredon

Rincón 1900, General Pueyrredón · General Pueyrredon, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Sup. cubierta
75 m²
Sup. total
82 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en General Pueyrredon, USD 82.900 (comparada contra 36 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 15,1% por encima de la mediana del set (USD 72.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~13,1% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
36
Mediana precio
USD 72.000
Mediana precio/m²
USD 1.071
Mediana m²
69 m²
Comparar con 36 propiedades similares
2 dorm en General Pueyrredon

Descripcion

Corredor Responsable: Maximiliano Saúl Bravo CPCPI 3104 • Contacto: Marcelo Ambrosini RE/MAX ofrece a la venta moderno departamento estilo dúplex de 2 dormitorios con balcón y terraza Una excelente oportunidad para vivir o invertir en un sector de la ciudad con gran conectividad, cercano a importantes centros de salud, comercios, espacios verdes y con rápido acceso a distintos puntos de Córdoba El departamento se destaca por su funcional distribución y la amplitud de sus ambientes Características del inmueble: Amplio ambiente integrado de living, comedor y cocina Barra desayunador 2 dormitorios Vestidor 2 baños ( 1 en planta baja y 1 en planta alta) Calefactor Cocina instalada Edificio con ascensor Ubicado en el 3 piso Ubicación: A media cuadra de Av. Patria A 2 cuadras del Hospital Córdoba A pocos minutos del barrio General Paz A 5 minutos del Paseo Libertad General Paz Una propiedad ideal para quienes buscan comodidad, una excelente ubicación y una alternativa con gran potencial de valorización Se encuentra con recta actualmente Contactanos para recibir más información y coordinar una visita RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 88.329
Precio del aviso
USD 82.900
Escritura y honorarios~2%
USD 2.006
Sellos y tasas~0.5%
USD 414
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.009

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 723.620/mes

Necesitas ingresos por $ 2.894.481/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 20.725) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 9 en la zona
Buenos Dias · Sarmiento6 min · 406 m
Vea9 min · 565 m
Almacen11 min · 714 m
Educacion · 34 en la zona
INSTITUTO GRAL. MANUEL BELGRANO · secundaria · privada3 min · 203 m
COLEGIO GENERAL MANUEL BELGRANO · inicial/primaria · privada3 min · 204 m
J.DE INF. TTE. GRAL. PEDRO E. ARAMBURU · inicial · publica5 min · 315 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Plaza Ramon J. Carcano13 min · 824 m
Plazoleta de la Docencia14 min · 866 m
Plaza Macario Carrizo14 min · 905 m
Salud · 22 en la zona
HOSPITAL CORDOBA · hospital/clinica · publico3 min · 168 m
PROGRAMA DEL SOL ASOCIACION CIVIL · centro de salud · privado7 min · 424 m
C.P.A. CENTRO DE SALUD DEL CENTRO DE JUBILADOS Y PENSIONADOS PRIMAVERA · centro de salud · privado7 min · 435 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Rincón 1900, General Pueyrredón, General Pueyrredon, Cordoba, Provincia de Cordoba

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 82.900
Propiedad en venta
WhatsApp