P Proppies
Propiedad en venta en General Pueyrredon · 3 ambientes
Propiedad en venta
USD 55.000
+ ARS 106.000 de expensas
= $ 84,4 M
Cuota UVA desde $ 479.492/mes · ingresos $ 1,9 M

Propiedad en venta en General Pueyrredon · 3 ambientes

Departamento en venta pueyrredón 2 dormitorios

Buchardo 1700, General Pueyrredón · General Pueyrredon, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
54 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en General Pueyrredon, USD 55.000 (comparada contra 32 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 16,4% por debajo de la mediana del set (USD 65.800): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
32
Mediana precio
USD 65.800
Mediana precio/m²
USD 1.128
Mediana m²
58 m²
Comparar con 32 propiedades similares
2 dorm en General Pueyrredon

Descripcion

DEPARTAMENTO EN VENTA EN BARRIO PUEYRREDÓN Excelente oportunidad de inversión en una de las zonas con mayor conectividad y servicios de la ciudad. • Ubicado sobre calle Buchardo 1736, departamento en primer piso por escalera. • Características principales: • 2 dormitorios • Primer piso por escalera • 54 m² • Todos los servicios • Escritura inmediata • Ubicación estratégica: Cercanía a plazas y espacios verdes A metros de centros de salud y hospitales Rápido acceso al centro de la ciudad Próximo a avenidas principales Entorno con amplia oferta comercial y de servicios Una propiedad que combina el potencial de una inversión rentable con el atractivo de estar ubicada en un barrio consolidado, con excelentes accesos y conexión con los principales puntos de la ciudad. Consultame para más información! CPI 7364

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 58.602
Precio del aviso
USD 55.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.331
Sellos y tasas~0.5%
USD 275
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.996

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 479.492/mes

Necesitas ingresos por $ 1.917.969/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 13.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Buchardo 1700, General Pueyrredón, General Pueyrredon, Cordoba, Provincia de Cordoba

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