Propiedad en venta en General Paz · 3 ambientes
Propiedad en venta
USD 135.000
+ ARS 250.000 de expensas

Propiedad en venta en General Paz · 3 ambientes

Se vende departamento 2 dormitorios en general paz

Catamarca 800, General Paz · General Paz, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. total
56 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en General Paz, USD 135.000 (comparada contra 234 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 8,1% por encima de la mediana del set (USD 124.900).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~7,5% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
234
Mediana precio
USD 124.900
Mediana precio/m²
USD 2.017
Mediana m²
62 m²
Comparar con 234 propiedades similares
2 dorm en General Paz

Descripcion

Corredor Responsable: MARIA JOSE VILLADA CPI 8062 • Contacto: Valeria de Lourdes Galera SE VENDE DEPARTAMENTO DE 2 DOR EN EDIFICIO MANTRA CATAMARCA 851 REMAX ofrece Departamento de 2 dormitorios, en el 5 piso del prestigioso EDIFICIO MANTRA UBICADO EN GENERL PAZ entre Ovidio Lagos y Esquiú. Excelente entorno residencial, a una cuadra de Plaza Alberdi, y las principales líneas de colectivo, a pocas cuadras de Hiper Libertad y Clínica Reina Fabiola. Caracteristicas: • Cocina separada con bajo mesada, alacenas, cocina, caldera DUAL. • Living comedor amplio y luminoso • Calefacción central. • Balcon amplio • Un baño completo. • Dormitorio principal en suite con placard • Segundo dormitorio con placard. El edificio cuenta con amenities: • SUM con asadores. • Solarium • Vigilancia con circuito cerrado • Bike parking Expensas: Incluyen impuestos (agua, municipalidad y rentas) Corredor Responsable: MARIA JOSE VILLADA CPI 8062 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 143.842
Precio del aviso
USD 135.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.267
Sellos y tasas~0.5%
USD 675
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.900

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.183.070/mes

Necesitas ingresos por $ 4.732.281/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 33.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Catamarca 800, General Paz, General Paz, Cordoba, Provincia de Cordoba

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