Propiedad en venta en General Paz · 3 ambientes

Corredor Responsable: Franco Saravia CPCPI 6611 • Contacto: German Parer RE/MAX VENDE DEPTO EN GENERAL PAZ CON COCHERA Exclusivo departamento de categoría con terraza, cochera y amenities premium en General Paz Ubicación privilegiada | Ortiz de Ocampo 331 – Barrio General Paz | Córdoba Capital En una de las zonas con mayor crecimiento y valorización de la ciudad, se presenta esta exclusiva propiedad de categoría ubicada sobre Ortiz de Ocampo 331, en el corazón de Barrio General Paz. Rodeado de una excelente propuesta gastronómica, comercios, espacios verdes y con rápida conexión al centro de Córdoba, este departamento ofrece el equilibrio perfecto entre confort, ubicación y calidad de vida. Ubicado en el Primer Piso – Departamento C, la unidad cuenta con cochera propia y una superficie de 98,7 m² exclusivos, más 21 m² de espacios comunes, destacándose por su excelente distribución, amplitud y estado de conservación. Al ingresar, un amplio ambiente integrado de living-comedor y cocina brinda una gran sensación de espacio y luminosidad, ideal para disfrutar tanto de la vida cotidiana como de reuniones sociales. La propiedad dispone de dos dormitorios de generosas dimensiones. La suite principal cuenta con vestidor y baño privado, ofreciendo un espacio íntimo y confortable. Además, posee un segundo baño completo, pensado para el uso diario y para recibir visitas. Uno de los principales atributos del departamento es que todos los ambientes principales —living, cocina y ambos dormitorios— poseen salida directa al balcón, lo que garantiza excelente iluminación natural, ventilación cruzada y una agradable conexión con el exterior. Como valor agregado, la unidad ofrece una terraza privada con asador, un espacio exclusivo ideal para disfrutar reuniones al aire libre, compartir con familiares y amigos o simplemente relajarse. Amenities del edificio El edificio eleva aún más la calidad de vida de sus residentes gracias a un amplio Salón de Usos Múltiples (SUM) completamente equipado, con mesas, sillas y asador, además de una pileta para disfrutar durante todo el verano, creando un entorno ideal para encuentros sociales y momentos de recreación. Características principales * Primer Piso – Departamento C. * Cochera propia. * 98,7 m² exclusivos + 21 m² de espacios comunes. * Amplio living-comedor con cocina integrada. * 2 dormitorios. * Dormitorio principal con vestidor y baño en suite. * Segundo baño completo. * Balcón con acceso desde todos los ambientes principales. * Terraza privada con asador. * Edificio con SUM totalmente equipado, asador y pileta. * Excelente estado de conservación, listo para habitar. Una propiedad pensada para quienes buscan amplitud, confort, categoría y una ubicación estratégica en uno de los barrios con mayor demanda de Córdoba Capital. Una oportunidad única para vivir o invertir con excelente proyección de valor. DOCUMENTACION BOLETO COMPRA VENTA QUE ESPERAS COMUNICATE Y VAMOS A VERLO RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.