Propiedad en venta en General Paz · 3 ambientes
Propiedad en venta
USD 109.000

Propiedad en venta en General Paz · 3 ambientes

Venta departamento 2 dormitorios frente a la plaza

Fray Mamerto Esquiú 200, General Paz · General Paz, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
74 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en General Paz, USD 109.000 (comparada contra 396 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 16,2% por debajo de la mediana del set (USD 130.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
396
Mediana precio
USD 130.000
Mediana precio/m²
USD 1.883
Mediana m²
68 m²
Comparar con 396 propiedades similares
2 dorm en General Paz

Descripcion

Corredor Responsable: Carlos Borra CPCPI 4900 • Contacto: Carlos Moises Azize BARRIO GENERAL PAZ DEPARTAMENTO EN POZO 2 DORM. ENTREGA NOVIEMBRE 2027 FRENTE A LA PLAZA DEL BARRIO Espectacular DEPTO 2 DORMITORIOS CON BALCÓN 50% Y CUOTAS EDIFICIO DOMINANS • Innovación, Diseño y Calidad. AVANCE DE OBRA : 65% DESARROLLA : Cresta Arquitectos S.R.L. UBICACIÓN: Fray Mamerto Esquiú 533/35, Plaza Alberdi, Barrio General Paz. POSESIÓN: 2027 EXCELENTE CATEGORIA ! AMPLIO Y LUMINOSO! • 2 Dormitorios • 6º Piso Contrafrente • Balcón cubierto • Baño completo • Amplio living comedor con cocina semi integrada • S.U.M. • Solarium • Excelente calidad de terminación • OPCIONES DE FINANCIACION: Entrega inicial: 50% Saldo en 12 o 24 cuotas fijas. Cuotas en dólares, monto fijo arma tu propuesta de compra RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 116.140
Precio del aviso
USD 109.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.638
Sellos y tasas~0.5%
USD 545
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.957

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 953.610/mes

Necesitas ingresos por $ 3.814.439/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 27.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Fray Mamerto Esquiú 200, General Paz, General Paz, Cordoba, Provincia de Cordoba

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