Propiedad en venta en General Paz · 3 ambientes
Propiedad en venta
USD 114.999

Propiedad en venta en General Paz · 3 ambientes

Venta departamento 2 dorm, b° general paz, cba

Fray Mamerto Esquiú 200, General Paz · General Paz, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
74 m²
Sup. total
76 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en General Paz, USD 114.999 (comparada contra 400 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 11,5% por debajo de la mediana del set (USD 129.950): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
400
Mediana precio
USD 129.950
Mediana precio/m²
USD 1.879
Mediana m²
68 m²
Comparar con 400 propiedades similares
2 dorm en General Paz

Descripcion

Corredor Responsable: Mariana Carrizo CPCPI 5236 • Contacto: Soledad Rodriguez Aramburu VENTA DEPARTAMENTO EN POZO 2 DORMITORIOS, B° GENERAL PAZ, CORDOBA • Departamento de 3 ambientes en construcción, con excelente relación precio-ubicación. • Distribución: * 2 dormitorios * 1 baño completo * Living-comedor con cocina integrada • Estado de obra: 45% de avance Entrega estimada: diciembre 2027 • Condiciones comerciales: * Se escuchan ofertas * Acepta propiedad como parte de pago * Se aceptan cuotas / posibilidad de financiación. En este ultimo caso el valor seria de USD 120.000 puede ser una entrega de USD 50.000 efectivo o propiedad equivalente mas 24 cuotas fijas de USD 2917. Consultanos por más información o para coordinar una visita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 122.531
Precio del aviso
USD 114.999
Escritura y honorarios~2%
USD 2.783
Sellos y tasas~0.5%
USD 575
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.174

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.007.792/mes

Necesitas ingresos por $ 4.031.168/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 28.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Fray Mamerto Esquiú 200, General Paz, General Paz, Cordoba, Provincia de Cordoba

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