Propiedad en venta en General Paz · 3 ambientes

Corredor Responsable: Mariana Carrizo CPCPI 5236 • Contacto: Daniela Valentina Yedro DEPARTAMENTO EN VENTA – GENERAL PAZ – FRENTE AL HOSPITAL ITALIANO | USD 61.500 Excelente oportunidad de inversión en Barrio General Paz. Departamento de 1 dormitorio, 64 m², 5° piso interno, ubicado sobre General Paz 555, frente al Hospital Italiano, en una ubicación privilegiada dentro del barrio. Una propiedad amplia, luminosa y funcional, con grandes ventanales, excelente ingreso de luz natural y ambientes cómodos. Cuenta con: * Amplio living comedor. * Cocina separada. * Lavadero independiente. * Dormitorio amplio. * Baño completo. * Espacio de guardado entre el baño y el dormitorio. * Espacio de tendido de uso exclusivo en terraza. El edificio cuenta con terrazas y se encuentra en muy buen estado de conservación y mantenimiento. La propiedad cuenta con escritura y actualmente posee renta activa de $680.000 mensuales, convirtiéndose en una alternativa especialmente atractiva para quienes buscan una inversión con renta en una zona consolidada. Rentabilidad estimada cercana al 9% anual Renta activa: $680.000 mensuales Precio de publicación: USD 61.500 — se escuchan propuestas Expensas actuales: $85.000. La unidad se encuentra actualmente alquilada, con desocupación prevista para diciembre de 2027. General Paz 555 – Córdoba Frente al Hospital Italiano 64 m² 1 dormitorio 5° piso interno Escritura Renta actual: $680.000 mensuales Expensas: $85.000 Precio de publicación: USD 61.500 Se escuchan propuestas. Una excelente opción para quienes buscan comodidad, calidad de vida y una inversión con renta, en una ubicación estratégica de Barrio General Paz. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.