Propiedad en venta en General Paz · 3 ambientes
Propiedad en venta
USD 96.999
+ ARS 150.000 de expensas

Propiedad en venta en General Paz · 3 ambientes

Venta dpto 1 dorm c/cochera b.general paz, cba

General Román Deheza 300, General Paz · General Paz, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
44 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en General Paz, USD 96.999 (comparada contra 488 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 22,8% por encima de la mediana del set (USD 79.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~18,6% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
488
Mediana precio
USD 79.000
Mediana precio/m²
USD 1.800
Mediana m²
45 m²
Comparar con 488 propiedades similares
1 dorm en General Paz

Descripcion

Corredor Responsable: Mariana Carrizo CPCPI 5236 • Contacto: Adriana Ines Flores VENTA DEPARTAMENTO 1 DORMITORIO CON BALCON Y COCHERA, BARRIO GENERAL PAZ, CORDOBA PRIMER PISO EDIFICIO BALCONES VI, EN BARRIO GENERAL PAZ CALLE GENERAL DEHEZA 356 (ENTRE LIMA Y CATAMARCA) DISPOSICION FRENTE Y COCHERA. AMENITIES DE PRIMER NIVEL EN EL EDIFICO CON PILETA, DECK, QUINCHO Y GYM. • DISTRIBUCION: 1 dormitorio comodo con placard Cocina-comedor de diseño semi-integrado, optimizado y separado por una funcional barra desayunadora, con gran entrada de luz natural por su disposicion. Balcon amplio y funcional con baranda alta que garantiza seguridad, techo semi cubierto destaca por su revestimiento en madera machimbrada con acabado brillante. 1 baño completo A todo esto se suma la comodidad de contar con Cochera de 15 mts2 en el subsuelo por rampa de acceso fija, porton automatizado y espacio señalizado. Documentacion: Escritura Servicios: AGUA- LUZ Y GAS No te pierdas esta oportunidad y VAMOS A VERLO RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 103.352
Precio del aviso
USD 96.999
Escritura y honorarios~2%
USD 2.347
Sellos y tasas~0.5%
USD 485
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.521

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 848.672/mes

Necesitas ingresos por $ 3.394.687/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 24.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

General Román Deheza 300, General Paz, General Paz, Cordoba, Provincia de Cordoba

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