Propiedad en venta en General Bustos · 3 ambientes
Propiedad en venta
USD 28.000

Propiedad en venta en General Bustos · 3 ambientes

Venta departamento/ph 2 dorm gral bustos cba cap

Ambrosio Cramer 900, General Bustos · General Bustos, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
73 m²
Sup. total
75 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en General Bustos, USD 28.000 (comparada contra 18 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 35,6% por debajo de la mediana del set (USD 43.500): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
18
Mediana precio
USD 43.500
Mediana precio/m²
USD 677
Mediana m²
69 m²
Comparar con 18 propiedades similares
2 dorm en General Bustos

Descripcion

Corredor Responsable: Mariana Carrizo CPCPI 5236 • Contacto: Aranzazu Barrios Rimoldi SE VENDE PH/DEPARTAMENTO INTERNO EN BARRIO GENERAL BUSTOS El mismo tiene ingreso por un pasillo de uso exclusivo, se encuentra ubicado a 2 cuadras de la Avenida Alem y 500 mts de Diagonal Ica . zona de comercios y Líneas de transporte.- El mismo puede tener 2 distribuciones : o 2 dormitorios y cocina comedor , o bien 1 dormitorios , cocina-comedor y living.- Descripción: *Cocina-comedor *Living o (2 dormitorios) *1 dormitorio *1 baño *Patio La particularidad de la propiedad es que cada ambiente tiene salida al patio, lo que esta conectado entre si es dormitorio y living(o puede darse el uso de segundo dormitorio).- No cuenta con los servicios conectados.- Desocupado! LLAMANOS Y LO VISITAMOS! 26,00 M2 1930 31,00 M2 1934 16,00 M2 1995 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 29.834
Precio del aviso
USD 28.000
Escritura y honorarios~2%
USD 678
Sellos y tasas~0.5%
USD 140
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.016

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 245.234/mes

Necesitas ingresos por $ 980.938/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 7.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Ambrosio Cramer 900, General Bustos, General Bustos, Cordoba, Provincia de Cordoba

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