Propiedad en venta en Docta Boulevard · 3 ambientes

Duplex 2 dormitorios - docta

Docta , Docta Boulevard · Docta Boulevard, Cordoba, Provincia de Cordoba

Publicado hace 4 dias

Ambientes: 3
Dormitorios: 2
Baños: 2
Cocheras: 2
Sup. cubierta: 100 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Docta Boulevard, USD 130.000 (comparada contra 19 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 8,3% por encima de la mediana del set (USD 120.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~7,7% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables: 19
Mediana precio: USD 120.000
Mediana precio/m²: USD 1.349
Mediana m²: 100 m²

Comparar con 19 propiedades similares

2 dorm en Docta Boulevard

Descripcion

Dúplex a Estrenar en Venta Docta Boulevard • Frente a Espacio Verde Excelente oportunidad en **Docta**. Dúplex a estrenar, con diseño moderno, ambientes amplios y funcionales, ubicado frente a espacio verde, ideal para quienes buscan comodidad y un entorno residencial agradable. **Superficies:** • Terreno: 135 m² • Superficie cubierta: 100 m² **Distribución y comodidades:** • Amplio living comedor • Cocina semi integrada • 2 dormitorios con placard • 2 baños, uno de ellos zonificado • Patio • Asador **Detalles constructivos:** • Propiedad a estrenar • Pisos de porcelanato • Aberturas de aluminio • Diseño moderno y funcional **Consultanos para recibir más información y coordinar una visita.** **Capdevila & Asoc. | Negocios Inmobiliarios**

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 138.515

Precio del aviso: USD 130.000
Escritura y honorarios~2%: USD 3.146
Sellos y tasas~0.5%: USD 650
Comision inmobiliaria~3%: USD 4.719

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.139.105/mes

Necesitas ingresos por $ 4.556.421/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 32.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Espacios verdes

Plaza Nobu Town11 min · 731 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Docta , Docta Boulevard, Docta Boulevard, Cordoba, Provincia de Cordoba

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Propiedad en venta en Docta Boulevard · 3 ambientes

Caracteristicas

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