Propiedad en venta en Docta · 3 ambientes
Propiedad en venta
USD 130.000
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada

Propiedad en venta en Docta · 3 ambientes

Duplex en esquina en venta en docta, 2 dormitorios

Docta 100, Docta · Docta, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
95 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Docta, USD 130.000 (comparada contra 8 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 130.950).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
8
Mediana precio
USD 130.950
Mediana precio/m²
USD 1.464
Mediana m²
92 m²
Comparar con 8 propiedades similares
2 dorm en Docta

Descripcion

¡Oportunidad! Dúplex en venta con entrega inmediata en Docta -Te presentamos este moderno dúplex luminoso de 95 m² cubiertos, ubicado sobre un lote de 115 m², listo para habitar. -En planta baja, cuenta con un amplio living-comedor, cocina sectorizada totalmente equipada con alacenas, bajo mesada y cocina instalada, además de un baño social. -En planta alta, dispone de dos dormitorios con placares empotrados e interiores completos, y un baño principal con antebaño. -Todos los ambientes poseen calefactores a gas. En el exterior, la propiedad ofrece cochera con pérgola semicubierta, asador y bacha de lavado, ideales para disfrutar reuniones al aire libre. -El duplex cuenta con gas ya conectado -Porton en su patio Ubicación: Docta barrio en pleno crecimiento, con excelente acceso, entorno residencial consolidado y con seguridad.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 138.515
Precio del aviso
USD 130.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.146
Sellos y tasas~0.5%
USD 650
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.719

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.154.909/mes

Necesitas ingresos por $ 4.619.635/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 32.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Espacios verdes
Plaza Nobu Town14 min · 919 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Docta 100, Docta, Docta, Cordoba, Provincia de Cordoba

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