Propiedad en venta en Docta · 3 ambientes
Propiedad en venta
USD 153.000
+ ARS 205.000 de expensas

Propiedad en venta en Docta · 3 ambientes

Duplex en docta avenida

Mza 94 Lote 13 , Docta · Docta, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
136 m²
Sup. total
150 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Docta, USD 153.000 (comparada contra 31 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 153.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
31
Mediana precio
USD 153.000
Mediana precio/m²
USD 1.213
Mediana m²
125 m²
Comparar con 31 propiedades similares
2 dorm en Docta

Descripcion

JYS PUNTO INMOBILIARIA vende excelente duplex a estrenar en Docta Avenida Ubicado en Docta Avenida, sector Córdoba. • Mza Catastral 94 lote 13 -Mza Comercial 73 lote 13 • Superficie del terreno: 150 mts (5x30) • Superficie cubierta: 136,4 mts El duplex se distribuye en 2 plantas Planta Baja: • Cocina living- comedor integrado con muebles bajo mesada, bacha johnson acero, griferia fv, anafe y horno Orbis empotrado. • Toilette • Galería con asador Planta Alta: • El dormitorio principal cuenta con baño en suite y vestidor • El segundo dormitorio cuenta con placar en pared • Baño • Pasillo de distribución/espacio compartido, posible escritorio. PARA DESTACAR: • Porcelanatos simil madera • Grifería FV • Preinstalación de aire condicionado en todos los ambientes • Aberturas amplias dvh aluminio color negro • Aberturas internas de madera • Caldera y radiadores ya instalados en todos sus ambientes VAMOS A CONOCERLO excelente propiedad

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 163.022
Precio del aviso
USD 153.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.703
Sellos y tasas~0.5%
USD 765
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.554

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.374.188/mes

Necesitas ingresos por $ 5.496.751/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 38.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Espacios verdes
Plaza Nobu Town15 min · 971 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Mza 94 Lote 13 , Docta, Docta, Cordoba, Provincia de Cordoba

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