Propiedad en venta en Docta · 3 ambientes
Propiedad en venta
USD 118.450
+ ARS 215.000 de expensas

Propiedad en venta en Docta · 3 ambientes

Excelente dúplex en docta

Mza 86 , Docta · Docta, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
95 m²
Sup. total
180 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Docta, USD 118.450 (comparada contra 100 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 11,3% por debajo de la mediana del set (USD 133.500): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
100
Mediana precio
USD 133.500
Mediana precio/m²
USD 1.361
Mediana m²
95 m²
Comparar con 100 propiedades similares
2 dorm en Docta

Descripcion

JYS PUNTO INMOBILIARIA vende excelente dúplex en "DOCTA AVENIDA" Ubicado en Docta Avenida • Manzana Catastral 86 lote 10 -Manzana Comercial 65 lote 10 • Sector Córdoba El dúplex tiene 180m² totales y 95m² cubiertos . Cuenta Con: • Cocina ( Desayunador, Mueble bajo mesada, Mesada ) -Living, Comedor -2 Dormitorios ( 1 en suite con vestidor y baño) -2 Baños completos ( 1 en habitación en suite ) -Galería con asador Servicios: luz, agua, gas natural, seguridad, pavimento, fibra óptica -Se entrega con la conexión para los radiadores y Caldera Documentación: boleto de compraventa. POSIBILIDAD DE RECIBIR UN LOTE EN DOCTA Avenida es el 2do distrito de Docta y está ubicado en el centro norte de la urbanización, entre dos arterias importantes que le otorgaran dinámica y accesibilidad. Este nuevo sector residencial colinda con el futuro parque municipal y es atravesado por el cordón verde que propone el bulevar principal. Contamos con una unidad totalmente equipada disponible: -Caldera dual -Radiadores -Alacena -Campana -Anafe -Cocina -Espejos A un valor de U$129.000 Desde JYS PUNTO INMOBILIARIA estamos a disposición. Para más información o coordinar una visita, consultar por mensaje. ESTAMOS A TU DISPOSICION. CONTACTANOS PARA ORGANIZAR TU VISITA

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 126.208
Precio del aviso
USD 118.450
Escritura y honorarios~2%
USD 2.866
Sellos y tasas~0.5%
USD 592
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.300

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.063.873/mes

Necesitas ingresos por $ 4.255.491/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 29.613) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Espacios verdes
Plaza Nobu Town15 min · 971 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Mza 86 , Docta, Docta, Cordoba, Provincia de Cordoba

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