Propiedad en venta en Docta · 3 ambientes
Propiedad en venta
USD 138.000
+ ARS 160.000 de expensas

Propiedad en venta en Docta · 3 ambientes

Venta duplex 2 dormitorios docta avenida córdoba

Docta Urbanizacion 100, Docta · Docta, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
100 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Docta, USD 138.000 (comparada contra 126 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 6,2% por encima de la mediana del set (USD 130.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~5,8% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
126
Mediana precio
USD 130.000
Mediana precio/m²
USD 1.350
Mediana m²
97 m²
Comparar con 126 propiedades similares
2 dorm en Docta

Descripcion

Corredor Responsable: Mariana Carrizo CPCPI 5236 • Contacto: Carla Samocachan VENTA DUPLEX 2 DORMITORIOS DOCTA VENTA DUPLEX 2 DORMITORIOS DOCTA AVENIDA 3 Moderno dúplex ubicado sobre espacio verde en Docta Urbanización Inteligente, con una distribución pensada para brindar amplitud, privacidad y comodidad. Planta Baja cuenta con hall de ingreso, living-comedor, cocina integrada con barra americana y gran espacio de guardado. toilette. La escalera se encuentra estratégicamente oculta, al igual que el toilette. Planta Alta, 2 dormitorios amplios. El principal cuenta con espacio para escritorio, placard con interiores . Baño. Calidad constructiva: exterior Revear, interiores en yeso, pisos de porcelanato, aberturas de aluminio con DVH, instalación para aire acondicionado en todos los ambientes e instalación para calefacción central. Un dúplex diferente, donde el diseño, la privacidad y la funcionalidad se combinan para disfrutar cada espacio. Expensas : 160.000 aprox Cesion llámanos y lo visitamos RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 147.039
Precio del aviso
USD 138.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.340
Sellos y tasas~0.5%
USD 690
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.009

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.210.458/mes

Necesitas ingresos por $ 4.841.833/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 34.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Espacios verdes
Plaza Nobu Town14 min · 919 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Docta Urbanizacion 100, Docta, Docta, Cordoba, Provincia de Cordoba

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