Propiedad en venta en Docta · 3 ambientes
Propiedad en venta
USD 173.000
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada

Propiedad en venta en Docta · 3 ambientes

Venta duplex docta cochera doble 2 dormitorios

X5000 Córdoba, Argentina , Docta · Docta, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
120 m²
Sup. total
135 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Docta, USD 173.000 (comparada contra 81 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 24,9% por encima de la mediana del set (USD 138.500).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~19,9% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
81
Mediana precio
USD 138.500
Mediana precio/m²
USD 1.274
Mediana m²
108 m²
Comparar con 81 propiedades similares
2 dorm en Docta

Descripcion

Se VENDE excelente dúplex de 2 dormitorios ubicado en Docta Urbanización, Etapa 3, BOULEVARD Características principales: -Cocina integrada al living comedor. -Muebles de cocina completos, con alacena y bajo mesada. -Cocina equipada con Horno, anafe y purificador de aire. -La propiedad cuenta con 1 dormitorio en planta baja. -Amplio patio con galería techada. -Asador, ideal para disfrutar del espacio exterior. -Calefacción central por radiadores. Caldera dual. -2 baños completos. -Todos los artefactos de iluminación ya instalados. -Cochera doble Actualmente la propiedad se encuentra con renta, lo que permite adquirirla como una inversión con ingreso inmediato. Ubicación: Docta Urbanización Etapa 3. Gran oportunidad de inversión, ideal para quienes buscan una propiedad de calidad en sus terminaciones, con espacios exteriores amplios y potencial de crecimiento en una urbanización consolidada. Consultanos para conocer más detalles y coordinar una visita. Todas las medidas indicadas son aproximadas y pueden llegar a diferir de aquellas expresadas en la documentación de la propiedad. Cada Oficina de la Red de servicios para Inmobiliarias Mudafy es de gestión independiente y autónoma. Todas las propiedades publicadas en el perfil de Mudafy Roggio-Bustos se encuentran a cargo del corredor inmobiliario responsable de la oficina Rodrigo Bustos de Maussion Matrícula: CPI 7554. Toda intermediación y conclusión de las operaciones serán realizadas exclusivamente por el Corredor Inmobiliario Responsable de la oficina.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 184.332
Precio del aviso
USD 173.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.187
Sellos y tasas~0.5%
USD 865
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.280

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.522.077/mes

Necesitas ingresos por $ 6.088.310/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 43.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Espacios verdes
Plaza Nobu Town10 min · 619 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

X5000 Córdoba, Argentina , Docta, Docta, Cordoba, Provincia de Cordoba

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 173.000
Propiedad en venta
WhatsApp